Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Tassin-la-Demi-Lune
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix médian d'un T3 est de 4 122 €/m², soit environ 280 296 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (103 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Tassin-la-Demi-Lune
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Tassin-la-Demi-Lune, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 354 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 103 portent sur ce type de bien, soit environ 29 %. Le prix médian, 4 122 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 32 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 523 €/m², environ 15 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Tassin-la-Demi-Lune
Sur les ventes d'un T3 à Tassin-la-Demi-Lune, la moitié se sont conclues entre 222 250 € et 328 125 €, pour un prix médian de 277 900 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 87 | 4 272 €/m² |
| 2024 | 76 | 3 996 €/m² |
| 2025 | 103 | 4 046 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 272 € à 4 046 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 103 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Tassin-la-Demi-Lune s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 186 et 309 m d'altitude et comptait 23 200 habitants au recensement de 2023.
Tassin-la-Demi-Lune est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est une banlieue à l'ouest et contiguë à Lyon. Ses habitants sont appelés les Tassilunois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tassin-la-Demi-Lune » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tassin-la-Demi-Lune
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Tassin-la-Demi-Lune
Q1Quel est le prix d'un T3 à Tassin-la-Demi-Lune en 2026 ?
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix médian d'un T3 est de 4 122 €/m², avec une fourchette de 3 336 € à 4 734 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Tassin-la-Demi-Lune ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 226 848 € (1er quartile) à 321 912 € (3e quartile), autour de 280 296 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le prix médian d'un T3 à Tassin-la-Demi-Lune est proche de la médiane des appartements de la ville (4 159 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Tassin-la-Demi-Lune ?
La base DVF de la DGFiP recense 103 ventes de ce type à Tassin-la-Demi-Lune sur les 12 derniers mois.