Prix immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon
À Sainte-Foy-lès-Lyon, l’appartement ressort à 3 333 € le mètre carré en médiane, avec 315 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Sainte-Foy-lès-Lyon vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Sainte-Foy-lès-Lyon, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 244 ventes en un an pour 71 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon varie de -3,8 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69202), sous son code postal 69110.
Sainte-Foy-lès-Lyon, la commune
Sainte-Foy-lès-Lyon s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 170 et 322 m d'altitude et comptait 21 692 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fidésiens.
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Fidésiens.
Un peu d'histoire
Le site, proche de la capitale des Gaules Lugdunum, connaît une activité intense à l'époque romaine. Le territoire situé dans le prolongement sud de la ville antique est traversé par deux voies romaines au moins, la voie narbonnaise reliant Lugdunum à Vienne par la rive droite du Rhône, située sous l'actuel chemin des Fontanières, et une autre voie supposée en direction de Saint-Symphorien-sur-Coise qui emprunterait le chemin de Chantegrillet.
À voir à Sainte-Foy-lès-Lyon
- Église Sainte-Foy
- Église Sainte-Thérèse
- Église Saint-Luc
- la tour du télégraphe Chappe
- la pagode Thiện Minh
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Foy-lès-Lyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sainte-Foy-lès-Lyon
Le marché de Sainte-Foy-lès-Lyon en chiffres
À Sainte-Foy-lès-Lyon, un appartement se négocie autour de 3 333 € le mètre carré en médiane. Les maisons, elles, se situent à 4 640 €.
Entre 2 750 € et 4 188 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon.
Les biens vendus à Sainte-Foy-lès-Lyon font 79 mètres carrés en moyenne, soit environ 262 800 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Sainte-Foy-lès-Lyon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 249 € | 3 737 € – 4 715 € | 40 m² | 16 |
| T2 | 3 767 € | 2 970 € – 4 591 € | 52 m² | 28 |
| T3 | 3 360 € | 2 781 € – 4 057 € | 70 m² | 75 |
| T4 | 3 215 € | 2 715 € – 4 168 € | 85 m² | 71 |
| T5+ | 3 183 € | 2 560 € – 3 796 € | 109 m² | 54 |
| Maison | 4 640 € | 3 249 € – 5 828 € | 126 m² | 71 |
Le prix par typologie à Sainte-Foy-lès-Lyon
Par typologie à Sainte-Foy-lès-Lyon, T3 à 3 360 €/m², T4 à 3 215 €/m², T5+ à 3 183 €/m², T2 à 3 767 €/m², studio à 4 249 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 33 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 75 ventes en un an, le T3 domine le marché de Sainte-Foy-lès-Lyon. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon sur BRIVEO
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Vendre son bien à Sainte-Foy-lès-Lyon
Entre 2 750 € et 4 188 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Sainte-Foy-lès-Lyon. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Avec 315 ventes par an, Sainte-Foy-lès-Lyon absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
BRIVEO travaille à Sainte-Foy-lès-Lyon sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Sainte-Foy-lès-Lyon
Avant de juger un prix à Sainte-Foy-lès-Lyon, situez-le entre 2 750 € et 4 188 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Aux prix de Sainte-Foy-lès-Lyon s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Une tendance baissière à Sainte-Foy-lès-Lyon ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Sainte-Foy-lès-Lyon
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon varie de -3,8 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Le recul de cinq ans manque à Sainte-Foy-lès-Lyon, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lyon 6e Arrondissement 64 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Sainte-Foy-lès-Lyon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 191 700 € | 3 687 €/m² | ALL JEAN PAUL II |
| 29 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 510 000 € | 5 000 €/m² | CHE ANTOINETTE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 200 000 € | 2 410 €/m² | AV DE LIMBURG |
| 23 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 1 | 432 000 € | 5 538 €/m² | RUE DES GENETS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 261 000 € | 4 925 €/m² | CHE DE MONTRAY |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 252 000 € | 2 598 €/m² | CHE DU VALLON |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 147 000 € | 3 973 €/m² | CHE DE BRAMAFAN |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 5 | 230 000 € | 2 738 €/m² | BD DES PROVINCES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 368 455 € | 4 549 €/m² | RUE ALEXANDRE BERTHIER |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 90 000 € | 2 143 €/m² | BD DE L EUROPE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 129 020 € | 3 686 €/m² | GRANDE RUE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 182 800 € | 2 856 €/m² | RUE COMMANDANT CHARCOT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 140 170 € | 2 861 €/m² | AV DE LIMBURG |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 121 m² | 4 | 626 000 € | 5 174 €/m² | CHE DE LA CROIX PIVORT |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 220 000 € | 4 151 €/m² | AV VALIOUD |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 240 000 € | 3 333 €/m² | BD DES PROVINCES |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 151 000 € | 2 745 €/m² | CHE DE CHANTEGRILLET |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 320 000 € | 3 636 €/m² | BD BARON DU MARAIS |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 104 m² | 4 | 317 000 € | 3 048 €/m² | BD DE L EUROPE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 150 000 € | 3 846 €/m² | GRANDE RUE |
Questions fréquentes, immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 333 € le mètre carré à Sainte-Foy-lès-Lyon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 640 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -3,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
315 ventes ont été enregistrées à Sainte-Foy-lès-Lyon sur douze mois, soit 244 appartements et 71 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le prix médian d’un T3 à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 3 360 € le mètre carré, sur 75 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
L’appartement moyen vendu à Sainte-Foy-lès-Lyon fait 79 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 262 800 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Sainte-Foy-lès-Lyon est en baisse de 3,8 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Sainte-Foy-lès-Lyon, 77 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 315 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026