Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Sainte-Foy-lès-Lyon
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix médian d'un T5+ est de 3 183 €/m², soit environ 346 947 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Sainte-Foy-lès-Lyon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 73 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 101 €/m², environ 3 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 109 m², est environ 38 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 79 m². Le prix médian, 3 183 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 54 des 315 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Sainte-Foy-lès-Lyon, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Sainte-Foy-lès-Lyon
Sur les ventes d'un T5+ à Sainte-Foy-lès-Lyon, la moitié se sont conclues entre 232 500 € et 466 050 €, pour un prix médian de 325 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 84 et 125 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 3 346 €/m² |
| 2024 | 48 | 3 250 €/m² |
| 2025 | 54 | 2 971 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 3 346 € à 2 971 €, soit −11,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Foy-lès-Lyon s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 170 et 322 m d'altitude et comptait 21 692 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fidésiens.
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Fidésiens.
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D'après Wikidata et l'article « Sainte-Foy-lès-Lyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Sainte-Foy-lès-Lyon
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Sainte-Foy-lès-Lyon en 2026 ?
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix médian d'un T5+ est de 3 183 €/m², avec une fourchette de 2 560 € à 3 796 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 109 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 279 040 € (1er quartile) à 413 764 € (3e quartile), autour de 346 947 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le prix médian d'un T5+ à Sainte-Foy-lès-Lyon se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Sainte-Foy-lès-Lyon sur les 12 derniers mois.