Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sainte-Foy-lès-Lyon
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix médian d'un T4 est de 3 215 €/m², soit environ 273 275 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (71 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sainte-Foy-lès-Lyon
La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 79 m². À 3 215 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 315 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 71 portent sur ce type de bien, soit environ 23 %. Des 6 types de biens mesurés à Sainte-Foy-lès-Lyon, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 69 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 171 €/m², environ 1 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sainte-Foy-lès-Lyon
Sur les ventes d'un T4 à Sainte-Foy-lès-Lyon, la moitié se sont conclues entre 212 469 € et 383 075 €, pour un prix médian de 262 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 3 357 €/m² |
| 2024 | 50 | 3 063 €/m² |
| 2025 | 71 | 3 166 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 357 € à 3 166 €, soit −5,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Foy-lès-Lyon s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 170 et 322 m d'altitude et comptait 21 692 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fidésiens.
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Fidésiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Foy-lès-Lyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sainte-Foy-lès-Lyon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sainte-Foy-lès-Lyon en 2026 ?
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix médian d'un T4 est de 3 215 €/m², avec une fourchette de 2 715 € à 4 168 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 230 775 € (1er quartile) à 354 280 € (3e quartile), autour de 273 275 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le prix médian d'un T4 à Sainte-Foy-lès-Lyon se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
La base DVF de la DGFiP recense 71 ventes de ce type à Sainte-Foy-lès-Lyon sur les 12 derniers mois.