Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sainte-Foy-lès-Lyon
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix médian d'un T2 est de 3 767 €/m², soit environ 195 884 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sainte-Foy-lès-Lyon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 45 % au-dessus. Les 28 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 315 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Sainte-Foy-lès-Lyon mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 52 m², est environ 34 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 79 m². À 3 767 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sainte-Foy-lès-Lyon
Sur les ventes d'un T2 à Sainte-Foy-lès-Lyon, la moitié se sont conclues entre 144 500 € et 240 000 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 4 423 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 300 €/m² |
| 2025 | 28 | 3 593 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 423 € à 3 593 €, soit −18,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Foy-lès-Lyon s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 170 et 322 m d'altitude et comptait 21 692 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fidésiens.
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Fidésiens.
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D'après Wikidata et l'article « Sainte-Foy-lès-Lyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sainte-Foy-lès-Lyon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sainte-Foy-lès-Lyon en 2026 ?
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix médian d'un T2 est de 3 767 €/m², avec une fourchette de 2 970 € à 4 591 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 52 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 154 440 € (1er quartile) à 238 732 € (3e quartile), autour de 195 884 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le prix médian d'un T2 à Sainte-Foy-lès-Lyon se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Sainte-Foy-lès-Lyon sur les 12 derniers mois.