Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sainte-Foy-lès-Lyon
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix médian d'un T3 est de 3 360 €/m², soit environ 235 200 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (75 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le prix médian, 3 360 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 79 m² en moyenne, contre 70 m² pour un T3, soit environ 11 % de moins. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Sainte-Foy-lès-Lyon, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 315 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 75 portent sur ce type de bien, soit environ 24 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 62 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sainte-Foy-lès-Lyon
Sur les ventes d'un T3 à Sainte-Foy-lès-Lyon, la moitié se sont conclues entre 181 176 € et 296 000 €, pour un prix médian de 223 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 75 | 3 633 €/m² |
| 2024 | 56 | 3 486 €/m² |
| 2025 | 75 | 3 032 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 633 € à 3 032 €, soit −16,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Foy-lès-Lyon s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 170 et 322 m d'altitude et comptait 21 692 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fidésiens.
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Fidésiens.
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D'après Wikidata et l'article « Sainte-Foy-lès-Lyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sainte-Foy-lès-Lyon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sainte-Foy-lès-Lyon en 2026 ?
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix médian d'un T3 est de 3 360 €/m², avec une fourchette de 2 781 € à 4 057 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 194 670 € (1er quartile) à 283 990 € (3e quartile), autour de 235 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le prix médian d'un T3 à Sainte-Foy-lès-Lyon est proche de la médiane des appartements de la ville (3 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
La base DVF de la DGFiP recense 75 ventes de ce type à Sainte-Foy-lès-Lyon sur les 12 derniers mois.