Prix immobilier Saint-Laurent-Médoc
Saint-Laurent-Médoc affiche 1 863 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 57 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Laurent-Médoc est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 49 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33424), sous son code postal 33112.
Saint-Laurent-Médoc, la commune
Saint-Laurent-Médoc s'étend sur 136,6 km², s'étage entre 4 et 41 m d'altitude et comptait 4 914 habitants au recensement de 2023.
Saint-Laurent-Médoc est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
Un peu d'histoire
En 2005 fut découvert un tumulus funéraire, utilisé d'environ 3600 av. J.-C. à 1250 av. J.-C.. En 2019, 30 individus (20 adultes et 10 enfants) y ont été recensés, mais les fouilles se poursuivent.
À voir à Saint-Laurent-Médoc
- Église Saint-Laurent
- L'église Saint-Laurent de Saint-Laurent-Médoc
- Église Notre-Dame-de-Benon
- Fontaine de Bernos
- Four à chaux de Villeneuve
D'après Wikidata et l'article « Saint-Laurent-Médoc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Laurent-Médoc
Le marché de Saint-Laurent-Médoc en chiffres
Le prix médian d’une maison à Saint-Laurent-Médoc s’établit à 1 863 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 950 € le mètre carré.
Avec 104 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Laurent-Médoc tourne autour de 194 192 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Laurent-Médoc
T2, T3, le détail à Saint-Laurent-Médoc
Typologie par typologie, Saint-Laurent-Médoc se lit ainsi, T2 à 2 005 €/m², T3 à 1 866 €/m².
49 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Laurent-Médoc, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre son bien à Saint-Laurent-Médoc
La médiane de 1 863 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Laurent-Médoc ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 57 ventes par an, Saint-Laurent-Médoc est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Laurent-Médoc dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Saint-Laurent-Médoc
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoSaint-Laurent-Médoc face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bordeaux 119 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Laurent-Médoc
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 99 000 € | 2 829 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 125 000 € | 1 866 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 215 661 € | 2 114 €/m² | HAM DES PINS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 133 000 € | 1 056 €/m² | RUE DE LA CHARMILLE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 260 750 € | 2 556 €/m² | RUE DES GLYCINES |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 67 000 € | 2 030 €/m² | IMP DES GRAZILLONES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 200 000 € | 2 041 €/m² | RUE GEORGES MANDEL |
| 25 septembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 171 500 € | 1 545 €/m² | RUE GEORGES MANDEL |
| 23 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 175 000 € | 2 059 €/m² | LOT LA LISIERE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 128 000 € | 2 560 €/m² | LE COMTE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 230 000 € | 2 706 €/m² | RUE RENE CASSIN |
| 4 septembre 2025 | Maison | 111 m² | 3 | 198 000 € | 1 784 €/m² | RUE DES GLYCINES |
| 27 août 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 304 050 € | 2 599 €/m² | CHE DU PUY |
| 26 août 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 189 000 € | 3 150 €/m² | PERGANSON |
| 5 août 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 169 000 € | 1 988 €/m² | LA CHATOLE |
| 4 août 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 180 000 € | 2 368 €/m² | RUE MICHEL MONTAIGNE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 155 m² | 4 | 300 000 € | 1 935 €/m² | RUE MARC BOURGUEDIEU |
| 30 juillet 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 248 000 € | 2 016 €/m² | RUE MARC BOURGUEDIEU |
| 25 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 226 500 € | 2 265 €/m² | RUE JULES ESTEVE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 185 000 € | 2 803 €/m² | RES LA PINEDE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Laurent-Médoc
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Laurent-Médoc ?
Le prix médian d’une maison est de 1 863 € le mètre carré à Saint-Laurent-Médoc, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 950 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Laurent-Médoc ?
57 ventes ont été enregistrées à Saint-Laurent-Médoc sur douze mois, soit 8 appartements et 49 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Laurent-Médoc ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Laurent-Médoc est de 2 005 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Laurent-Médoc ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Laurent-Médoc ?
La maison moyenne vendue à Saint-Laurent-Médoc fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 194 192 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Laurent-Médoc ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Laurent-Médoc, 86 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Laurent-Médoc avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026