Prix immobilier Meyzieu
Le prix médian d’une maison à Meyzieu s’établit à 3 919 € le mètre carré, et 331 ventes ont été publiées en un an.
À Meyzieu, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Meyzieu, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 168 ventes en un an pour 163 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69282), sous son code postal 69330.
Meyzieu, la commune
Meyzieu s'étend sur 23 km², s'étage entre 172 et 250 m d'altitude et comptait 36 687 habitants au recensement de 2023.
Meyzieu est une commune française située dans la partie nord-est de la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Majolans. Avec une zone industrielle de 210 hectares et la réalisation de nombreux programmes d’habitations, la commune connaît un développement démographique et économique accompagné notamment par la construction de nombreux équipements publics.
Un peu d'histoire
Meyzieu demeure longtemps un modeste bourg et ce n’est qu'à partir du milieu du XXe siècle que la ville s’impose comme la porte nord-est de l’agglomération lyonnaise. L’origine de Meyzieu remonte au village de Bardieu situé en pays de Velin, autour d’une source celte bienfaisante et prétexte d’implantations gallo-romaines et médiévales. Au XIe siècle, l’un des premiers seigneurs féodaux élève un château sur une motte près de Bardieu et demande aux sires de Chandieu d’en assurer la protection. Les habitants s’installent donc au pied de cet édifice, qui leur assure un refuge, et une église paroissiale est construite.
À voir à Meyzieu
- Réservoir du Grand-Large
- Fort de Meyzieu
- Église Saint-Sébastien
D'après Wikidata et l'article « Meyzieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Meyzieu
Ce que disent les ventes à Meyzieu
La médiane des ventes des maisons de Meyzieu ressort à 3 919 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 391 €.
Avec 96 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Meyzieu tourne autour de 376 223 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Meyzieu
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 964 € | 3 550 € – 4 688 € | 32 m² | 9 |
| T2 | 3 620 € | 3 104 € – 4 055 € | 44 m² | 44 |
| T3 | 3 387 € | 2 960 € – 3 800 € | 66 m² | 70 |
| T4 | 2 885 € | 2 380 € – 3 394 € | 80 m² | 35 |
| T5+ | 2 396 € | 2 147 € – 3 182 € | 99 m² | 5 |
| Maison | 3 919 € | 3 311 € – 4 425 € | 96 m² | 168 |
T3, T2, T4, studio, T5+, le détail à Meyzieu
Le détail par taille de bien à Meyzieu donne T3 à 3 387 €/m², T2 à 3 620 €/m², T4 à 2 885 €/m², studio à 3 964 €/m², T5+ à 2 396 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 65 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 168 ventes en un an, la maison domine le marché de Meyzieu. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Meyzieu sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Meyzieu
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Meyzieu pour le moment.
Mettre en vente à Meyzieu
La médiane de 3 919 € le mètre carré donne le point de départ à Meyzieu ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché de Meyzieu, 331 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
Avant de fixer votre prix à Meyzieu, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Meyzieu
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Meyzieu ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoMeyzieu face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Meyzieu au prix médian des appartements, Lyon 6e Arrondissement 62 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Meyzieu
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 278 000 € | 3 310 €/m² | RUE JOSEPH DESBOIS |
| 24 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 7 | 315 000 € | 2 972 €/m² | RUE JEAN COLLET |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 96 000 € | 1 959 €/m² | RUE DU MONTOUT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 160 000 € | 2 807 €/m² | RUE DE MARSEILLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 197 000 € | 3 031 €/m² | RUE PAUL ARCIS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 115 000 € | 1 716 €/m² | RUE DE NANTES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 163 m² | 6 | 538 300 € | 3 302 €/m² | RUE DU MONT JOYEUX |
| 18 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 280 000 € | 3 077 €/m² | RUE D ARSONVAL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 211 000 € | 7 276 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 17 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 315 750 € | 3 629 €/m² | RUE JOSEPH DESBOIS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 213 050 € | 3 088 €/m² | AV DE VERDUN |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 300 000 € | 3 000 €/m² | AV LUCIEN BUISSON |
| 15 décembre 2025 | Maison | 138 m² | 3 | 675 700 € | 4 896 €/m² | RUE ANDRE MAUROIS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 239 900 € | 3 427 €/m² | RUE DU MONTOUT |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 195 000 € | 2 708 €/m² | RUE MARECHAL JUIN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 316 850 € | 4 729 €/m² | RUE SIMONE DE BEAUVOIR |
| 12 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 257 000 € | 3 338 €/m² | AV DES PLANTEES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 373 500 € | 3 891 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 184 000 € | 2 746 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 280 000 € | 2 947 €/m² | RUE DES GLYCINES |
Questions fréquentes, immobilier Meyzieu
Q1Quel est le prix au mètre carré à Meyzieu ?
Le prix médian d’une maison est de 3 919 € le mètre carré à Meyzieu, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 391 €.
Q2Combien de biens se vendent à Meyzieu ?
331 ventes ont été enregistrées à Meyzieu sur douze mois, soit 163 appartements et 168 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Meyzieu ?
Le prix médian d’un T3 à Meyzieu est de 3 387 € le mètre carré, sur 70 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Meyzieu ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Meyzieu ?
La maison moyenne vendue à Meyzieu fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 376 223 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Meyzieu ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Meyzieu ?
Estimez votre bien à Meyzieu. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 51 % des ventes enregistrées à Meyzieu sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Meyzieu avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 331 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026