Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Meyzieu
À Meyzieu, le prix médian d'un T5+ est de 2 396 €/m², soit environ 237 204 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Meyzieu
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 130 % au-dessus. Le prix médian, 2 396 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 99 m² pour un T5+, soit environ 63 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Meyzieu, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 5 des 331 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Meyzieu
Sur les ventes d'un T5+ à Meyzieu, la moitié se sont conclues entre 229 700 € et 250 253 €, pour un prix médian de 237 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 95 et 107 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 183 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 396 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 417 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Meyzieu s'étend sur 23 km², s'étage entre 172 et 250 m d'altitude et comptait 36 687 habitants au recensement de 2023.
Meyzieu est une commune française située dans la partie nord-est de la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Majolans. Avec une zone industrielle de 210 hectares et la réalisation de nombreux programmes d’habitations, la commune connaît un développement démographique et économique accompagné notamment par la construction de nombreux équipements publics.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Meyzieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Meyzieu
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Meyzieu
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Meyzieu en 2026 ?
À Meyzieu, le prix médian d'un T5+ est de 2 396 €/m², avec une fourchette de 2 147 € à 3 182 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 99 m² à Meyzieu ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 212 553 € (1er quartile) à 315 018 € (3e quartile), autour de 237 204 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Meyzieu ?
Le prix médian d'un T5+ à Meyzieu se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 391 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Meyzieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Meyzieu sur les 12 derniers mois.