Prix immobilier Libourne
Libourne affiche 2 537 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 400 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Libourne est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Libourne est un marché de maisons, avec 222 ventes annuelles contre 178 en appartement.

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33243), sous son code postal 33500.
Libourne, la commune
Libourne s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 2 et 28 m d'altitude et comptait 25 036 habitants au recensement de 2023.
Libourne est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde dont elle est une des sous-préfectures, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette ancienne bastide fondée au XIIIe siècle par Roger de Leybourne, sénéchal de Gascogne pour le roi d'Angleterre, est aujourd'hui la principale ville de l'est du département. Forte de 25 036 habitants en 2023, au cœur d'une unité urbaine de 34 856 habitants en 2012 et d'une aire urbaine de 36 144 habitants, elle s'inscrit dans l'axe Arcachon-Bordeaux-Libourne, aire métropolitaine concentrant près de 1 250 000 habitants.
Un peu d'histoire
À l'époque de sa fondation, la vocation de Libourne était celle d'un port maritime pour le commerce du vin et fluvial pour le commerce du bois, ultime destination des gabares descendant la Dordogne chargées, entre autres, de bois de noisetier destiné aux vignobles. La bastide de Libourne, au confluent de la Dordogne et de l’Isle, avec un port fluvial et maritime sur la Dordogne, a été conçue en 1268-1270 pour devenir le débouché naturel des vins de la vallée de la Dordogne, vins du Saint-Émilionnais, du Bergeracois, etc., exportés dès la fin du XIIIe siècle en Angleterre.
À voir à Libourne
- Statue
- Fontaine de la Vierge
- L'église dédiée à Saint-Jean-Baptiste
- Le château de Sales
- Fontaine sèche dynamique
D'après Wikidata et l'article « Libourne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Libourne
Les prix réels à Libourne
Le prix médian d’une maison à Libourne s’établit à 2 537 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 319 €.
Les biens vendus à Libourne font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 240 060 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Libourne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 358 € | 1 932 € – 2 943 € | 30 m² | 28 |
| T2 | 2 472 € | 2 193 € – 2 811 € | 44 m² | 59 |
| T3 | 2 291 € | 1 776 € – 2 609 € | 64 m² | 65 |
| T4 | 1 883 € | 1 538 € – 2 357 € | 81 m² | 20 |
| T5+ | 1 504 € | 1 192 € – 1 833 € | 141 m² | 6 |
| Maison | 2 537 € | 1 987 € – 3 063 € | 95 m² | 222 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Libourne
Par typologie à Libourne, T3 à 2 291 €/m², T2 à 2 472 €/m², studio à 2 358 €/m², T4 à 1 883 €/m², T5+ à 1 504 €/m².
L’écart entre le T2 et le T5+ atteint 64 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Libourne, avec 222 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Libourne sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Libourne
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Libourne pour le moment.
Mettre en vente à Libourne
La médiane de 2 537 € le mètre carré donne le point de départ à Libourne ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
400 transactions annuelles font de Libourne un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Libourne dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Libourne
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Libourne ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLibourne face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Libourne au prix médian des appartements, Bordeaux 84 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Libourne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 80 000 € | 1 311 €/m² | RUE DES CHAIS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 160 000 € | 2 388 €/m² | AV DU MARECHAL FOCH |
| 29 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 232 000 € | 2 636 €/m² | RUE DES CHEYENNES |
| 29 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 80 000 € | 1 333 €/m² | RUE DE LA GLACIERE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 €/m² | RUE FONNEUVE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 3 | 323 500 € | 2 488 €/m² | RUE GABRIEL MASSIAS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 81 560 € | 4 078 €/m² | RUE DU PRESIDENT CARNOT |
| 19 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 €/m² | RUE JULES STEEG |
| 19 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 231 950 € | 2 697 €/m² | RUE DE LA BELOTE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 145 000 € | 2 458 €/m² | RUE DU HARAS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 90 000 € | 2 000 €/m² | RUE CLEMENT THOMAS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 260 000 € | 2 955 €/m² | RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 5 | 135 500 € | 1 557 €/m² | AV DE GOURINAT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 68 000 € | 2 429 €/m² | RUE THIERS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 133 000 € | 1 727 €/m² | AV DE LA ROUDET |
| 16 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 166 000 € | 1 644 €/m² | IMP DUPOIS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 128 500 € | 2 142 €/m² | RUE CARRERE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 2 | 107 000 € | 1 574 €/m² | AV GEORGES POMPIDOU |
| 15 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 220 000 € | 3 607 €/m² | RTE DE SAINT EMILION |
| 15 décembre 2025 | Maison | 53 m² | 4 | 144 000 € | 2 717 €/m² | RUE BELOEUVRE |
Questions fréquentes, immobilier Libourne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Libourne ?
Le prix médian d’une maison est de 2 537 € le mètre carré à Libourne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 319 €.
Q2Combien de biens se vendent à Libourne ?
400 ventes ont été enregistrées à Libourne sur douze mois, soit 178 appartements et 222 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Libourne ?
Le prix médian d’un T3 à Libourne est de 2 291 € le mètre carré, sur 65 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Libourne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Libourne ?
La maison moyenne vendue à Libourne fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 240 060 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Libourne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Libourne ?
Estimez votre bien à Libourne. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 56 % des ventes enregistrées à Libourne sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Libourne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 400 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026