Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Libourne
À Libourne, le prix médian d'un T5+ est de 1 504 €/m², soit environ 212 064 € pour une surface moyenne de 141 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Libourne
Des 6 types de biens mesurés à Libourne, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 400 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Le prix médian, 1 504 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 141 m² pour un T5+, soit environ 150 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 6 403 €/m², environ 326 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Libourne
Sur les ventes d'un T5+ à Libourne, la moitié se sont conclues entre 121 325 € et 234 550 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 90 et 160 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 589 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 264 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 516 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Libourne s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 2 et 28 m d'altitude et comptait 25 036 habitants au recensement de 2023.
Libourne est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde dont elle est une des sous-préfectures, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette ancienne bastide fondée au XIIIe siècle par Roger de Leybourne, sénéchal de Gascogne pour le roi d'Angleterre, est aujourd'hui la principale ville de l'est du département. Forte de 25 036 habitants en 2023, au cœur d'une unité urbaine de 34 856 habitants en 2012 et d'une aire urbaine de 36 144 habitants, elle s'inscrit dans l'axe Arcachon-Bordeaux-Libourne, aire métropolitaine concentrant près de 1 250 000 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Libourne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Libourne
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Libourne
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Libourne en 2026 ?
À Libourne, le prix médian d'un T5+ est de 1 504 €/m², avec une fourchette de 1 192 € à 1 833 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 141 m² à Libourne ?
Pour la surface moyenne observée (141 m²), le budget indicatif va d'environ 168 072 € (1er quartile) à 258 453 € (3e quartile), autour de 212 064 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Libourne ?
Le prix médian d'un T5+ à Libourne se situe environ 35 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 319 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Libourne ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Libourne sur les 12 derniers mois.