Prix immobilier Langon
À Langon, la maison ressort à 2 060 € le mètre carré en médiane, avec 110 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Langon vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 65 ventes sur douze mois, contre 45 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33227), sous son code postal 33210.
Langon, la commune
Langon s'étend sur 13,7 km², s'étage entre 0 et 73 m d'altitude et comptait 7 674 habitants au recensement de 2023.
Langon (Lengon, en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est le chef-lieu d'un arrondissement.
Un peu d'histoire
L'histoire de la ville est indissociable de celle de Bazas, à une quinzaine de kilomètres au sud, important centre militaire et religieux de l'Antiquité jusqu'au XVIIIe siècle, dont Langon est le port sur la Garonne, rivalisant un temps avec celui de Bordeaux. Profitant de sa situation privilégiée autour d'un coude du fleuve, au confluent avec le Brion, Langon devient une ville de marchés, sur la route entre Bordeaux et Agen. Elle compte deux paroisses dès le XIIe siècle, Notre-Dame et Saint-Gervais, formant deux bourgs dont la ville est la réunion. Pour plus d'information sur la situation de la commune au XVIIIe siècle, voir l'ouvrage de Jacques Baurein.
À voir à Langon
- L'église Saint-Gervais-Saint-Protais
- Vestiges de l'église Notre-Dame
- Maison, 51 rue Maubec
- La mosquée du parc des Vergers
D'après Wikidata et l'article « Langon (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Langon
Ce que disent les ventes à Langon
À Langon, une maison se négocie autour de 2 060 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 029 €.
Les biens vendus à Langon font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 199 754 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Langon
Le prix par typologie à Langon
Le détail par taille de bien à Langon donne T3 à 2 048 €/m², T2 à 2 073 €/m², T4 à 1 675 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Langon, avec 65 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Langon sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Langon
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Langon pour le moment.
Vendre son bien à Langon
Fixer un prix à Langon part de la médiane de 2 060 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Langon, 110 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Langon sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Langon
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Langon ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLangon face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Langon au prix médian des appartements, Bordeaux 110 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Langon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 120 000 € | 1 622 €/m² | CRS DE VERDUN |
| 30 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 170 000 € | 2 125 €/m² | RUE LONGIN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 235 000 € | 2 260 €/m² | RUE FRERES SAINT BLANCARD |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 129 000 € | 2 048 €/m² | RTE DE PARGADE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 95 000 € | 1 979 €/m² | RTE DE PARGADE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 86 300 € | 2 538 €/m² | RTE DE ROAILLAN |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 149 200 € | 2 331 €/m² | RTE DE PARGADE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 75 000 € | 1 042 €/m² | RUE BIRAN |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 87 500 € | 1 716 €/m² | RTE DE ROAILLAN |
| 21 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 298 500 € | 2 596 €/m² | RUE BLANCHE NEIGE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 89 150 € | 2 026 €/m² | RTE DE PARGADE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 90 000 € | 1 429 €/m² | ALL DES VIGNES |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 94 000 € | 1 741 €/m² | RTE DE ROAILLAN |
| 4 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 157 910 € | 1 579 €/m² | RUE DU BARON |
| 31 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 85 000 € | 1 417 €/m² | RUE PASTEUR |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 150 000 € | 2 344 €/m² | RTE DE PARGADE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 119 500 € | 1 867 €/m² | RTE DE PARGADE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 71 000 € | 2 219 €/m² | RTE DE ROAILLAN |
| 27 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 253 200 € | 2 558 €/m² | ALL DE LA PLAINE DE LUDEMAN |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 118 300 € | 2 817 €/m² | AV JEANNE DE DEVANT |
Questions fréquentes, immobilier Langon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Langon ?
Le prix médian d’une maison est de 2 060 € le mètre carré à Langon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 029 €.
Q2Combien de biens se vendent à Langon ?
110 ventes ont été enregistrées à Langon sur douze mois, soit 45 appartements et 65 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Langon ?
Le prix médian d’un T3 à Langon est de 2 048 € le mètre carré, sur 23 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Langon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Langon ?
La maison moyenne vendue à Langon fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 199 754 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Langon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Langon ?
Estimez votre bien à Langon. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 59 % des ventes enregistrées à Langon sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Langon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 110 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026