Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Langon
À Langon, le prix médian d'un T4 est de 1 675 €/m², soit environ 142 375 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Langon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 526 €/m², environ 349 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 59 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 1 675 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 2 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 110 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Langon mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Langon
Sur les ventes d'un T4 à Langon, la moitié se sont conclues entre 123 048 € et 142 238 €, pour un prix médian de 132 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 762 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 675 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 043 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026
La commune
Langon s'étend sur 13,7 km², s'étage entre 0 et 73 m d'altitude et comptait 7 674 habitants au recensement de 2023.
Langon (Lengon, en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est le chef-lieu d'un arrondissement.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Langon (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Langon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Langon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Langon en 2026 ?
À Langon, le prix médian d'un T4 est de 1 675 €/m², avec une fourchette de 1 509 € à 1 756 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Langon ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 128 265 € (1er quartile) à 149 260 € (3e quartile), autour de 142 375 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Langon ?
Le prix médian d'un T4 à Langon se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 029 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Langon ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Langon sur les 12 derniers mois.