Prix immobilier Carbon-Blanc
Carbon-Blanc affiche 2 919 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 107 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Carbon-Blanc est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Carbon-Blanc, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 70 ventes en un an pour 37 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33096), sous son code postal 33560.
Carbon-Blanc, la commune
Carbon-Blanc s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 10 et 55 m d'altitude et comptait 8 331 habitants au recensement de 2023.
Carbon-Blanc est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Carbon-Blanc n'est pas seulement la plus petite commune de la Métropole bordelaise par sa taille (moins de 4 kilomètres carrés), mais c'est aussi une des plus jeunes puisque sa création date de 1853, date à laquelle un décret de Napoléon III en a séparé le territoire de celui de Bassens. Mais son histoire est très ancienne. Une villa gallo-romaine Les premières traces d'occupation humaine remontent à l'antiquité romaine. Une villa, dont on a mis au jour les vestiges, occupe alors le bas du versant qui conduit à la vallée du Gua, à l'emplacement de l'actuel foyer municipal.
À voir à Carbon-Blanc
- Église Saint-Paulin
- Château Brignon
- Moulin de Bellevue
D'après Wikidata et l'article « Carbon-Blanc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Carbon-Blanc
Le marché de Carbon-Blanc en chiffres
Le prix médian d’une maison à Carbon-Blanc s’établit à 2 919 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 601 €.
La maison moyenne vendue à Carbon-Blanc fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 288 486 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Carbon-Blanc
T3, T4, T2, le détail à Carbon-Blanc
Typologie par typologie, Carbon-Blanc se lit ainsi, T3 à 2 626 €/m², T4 à 2 282 €/m², T2 à 3 186 €/m².
Entre le T3 et le T4, 15 % séparent le mètre carré à Carbon-Blanc. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Carbon-Blanc, avec 70 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 919 € le mètre carré donne le point de départ à Carbon-Blanc ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 107 ventes annuelles à Carbon-Blanc, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Carbon-Blanc s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Carbon-Blanc au prix médian des appartements, Bordeaux 64 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Carbon-Blanc
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 5 | 193 400 € | 2 388 €/m² | RES TRIVIAUX |
| 23 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 270 000 € | 2 411 €/m² | RUE PAUL FORT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 303 000 € | 2 504 €/m² | ALL DES GLEYSOTTES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 321 850 € | 3 925 €/m² | ALL DES GLEYSOTTES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 166 800 € | 2 383 €/m² | LE PIN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 343 000 € | 5 044 €/m² | RUE PASTEUR |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 100 000 € | 1 695 €/m² | RES TRIVIAUX |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 177 711 € | 2 167 €/m² | AV DE LA LIBERTE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 239 445 € | 3 280 €/m² | RUE DE BEAU VAL |
| 2 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 281 500 € | 2 606 €/m² | AV VICTOR HUGO |
| 26 novembre 2025 | Maison | 142 m² | 6 | 377 600 € | 2 659 €/m² | AV JEAN CAPDEBOSCQ |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 146 767 € | 2 995 €/m² | AV LA FONTAINE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 239 950 € | 2 727 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 19 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 202 000 € | 1 924 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 162 320 € | 2 661 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 343 700 € | 3 437 €/m² | AV DES GRIFFONS |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 142 000 € | 2 029 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 158 096 € | 2 635 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 297 000 € | 3 194 €/m² | LE HAMEAU DES MURIERS |
| 20 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 150 000 € | 1 765 €/m² | RUE DU PLATEAU |
Questions fréquentes, immobilier Carbon-Blanc
Q1Quel est le prix au mètre carré à Carbon-Blanc ?
Le prix médian d’une maison est de 2 919 € le mètre carré à Carbon-Blanc, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 601 €.
Q2Combien de biens se vendent à Carbon-Blanc ?
107 ventes ont été enregistrées à Carbon-Blanc sur douze mois, soit 37 appartements et 70 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Carbon-Blanc ?
Le prix médian d’un T3 à Carbon-Blanc est de 2 626 € le mètre carré, sur 21 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Carbon-Blanc ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Carbon-Blanc ?
La maison moyenne vendue à Carbon-Blanc fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 288 486 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Carbon-Blanc ?
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À Carbon-Blanc, 65 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Carbon-Blanc avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 107 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026