Prix immobilier Carbon-Blanc
Carbon-Blanc affiche 2 884 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 144 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Carbon-Blanc est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Carbon-Blanc, ce sont les maisons qui s’échangent : 104 en un an, pour 40 appartements. La médiane des ventes a bougé de -5,2 % en douze mois.
Dynamique du marché, Carbon-Blanc
Le marché de Carbon-Blanc en chiffres
Le prix médian d’une maison à Carbon-Blanc s’établit à 2 884 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 601 €.
La maison moyenne vendue à Carbon-Blanc fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 290 372 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Carbon-Blanc
T3, T4, T2, le détail à Carbon-Blanc
Typologie par typologie, Carbon-Blanc se lit ainsi : T3 à 2 626 €/m², T4 à 2 282 €/m², T2 à 3 000 €/m².
Entre le T2 et le T4, 31 % séparent le mètre carré à Carbon-Blanc. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Carbon-Blanc, avec 104 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Carbon-Blanc sur BRIVEO
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La médiane de 2 884 € le mètre carré donne le point de départ à Carbon-Blanc ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
144 ventes annuelles : à Carbon-Blanc, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Carbon-Blanc à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Aux prix de Carbon-Blanc s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Comment le marché de Carbon-Blanc évolue
La médiane des ventes a bougé de -5,2 % en douze mois. Un repli de cette ampleur appelle la même prudence qu’une hausse : il peut venir de la composition des biens vendus plutôt que d’une baisse de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Carbon-Blanc : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Carbon-Blanc au prix médian des appartements, Libourne se situe 11 % en dessous et Bordeaux 81 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Carbon-Blanc
Q1Quel est le prix au mètre carré à Carbon-Blanc ?
Le prix médian d’une maison est de 2 884 € le mètre carré à Carbon-Blanc, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 601 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carbon-Blanc ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -5,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Carbon-Blanc ?
144 ventes ont été enregistrées à Carbon-Blanc sur douze mois : 40 appartements et 104 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Carbon-Blanc ?
Le prix médian d’un T3 à Carbon-Blanc est de 2 626 € le mètre carré, sur 21 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Carbon-Blanc ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Carbon-Blanc ?
La maison moyenne vendue à Carbon-Blanc fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 290 372 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Carbon-Blanc ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 144 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026