Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Carbon-Blanc
À Carbon-Blanc, le prix médian d'un T3 est de 2 626 €/m², soit environ 165 438 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Carbon-Blanc
Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 21 des 107 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Carbon-Blanc, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 686 €/m², environ 193 % au-dessus. Le prix médian, 2 626 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Carbon-Blanc
Sur les ventes d'un T3 à Carbon-Blanc, la moitié se sont conclues entre 129 805 € et 180 013 €, pour un prix médian de 157 548 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 780 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 749 €/m² |
| 2025 | 21 | 2 586 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Carbon-Blanc s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 10 et 55 m d'altitude et comptait 8 331 habitants au recensement de 2023.
Carbon-Blanc est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carbon-Blanc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carbon-Blanc
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Carbon-Blanc
Q1Quel est le prix d'un T3 à Carbon-Blanc en 2026 ?
À Carbon-Blanc, le prix médian d'un T3 est de 2 626 €/m², avec une fourchette de 2 192 € à 2 789 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Carbon-Blanc ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 138 096 € (1er quartile) à 175 707 € (3e quartile), autour de 165 438 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Carbon-Blanc ?
Le prix médian d'un T3 à Carbon-Blanc est proche de la médiane des appartements de la ville (2 601 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Carbon-Blanc ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Carbon-Blanc sur les 12 derniers mois.