Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Carbon-Blanc
À Carbon-Blanc, le prix médian d'un T2 est de 3 186 €/m², soit environ 146 556 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Carbon-Blanc
Le prix médian, 3 186 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 27 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Carbon-Blanc, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 4 des 107 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 148 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Carbon-Blanc
Sur les ventes d'un T2 à Carbon-Blanc, la moitié se sont conclues entre 138 000 € et 148 000 €, pour un prix médian de 141 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 205 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 188 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 998 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Carbon-Blanc s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 10 et 55 m d'altitude et comptait 8 331 habitants au recensement de 2023.
Carbon-Blanc est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carbon-Blanc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carbon-Blanc
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Carbon-Blanc
Q1Quel est le prix d'un T2 à Carbon-Blanc en 2026 ?
À Carbon-Blanc, le prix médian d'un T2 est de 3 186 €/m², avec une fourchette de 2 995 € à 3 390 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Carbon-Blanc ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 137 770 € (1er quartile) à 155 940 € (3e quartile), autour de 146 556 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Carbon-Blanc ?
Le prix médian d'un T2 à Carbon-Blanc se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 601 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Carbon-Blanc ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Carbon-Blanc sur les 12 derniers mois.