Prix immobilier Bron
À Bron, l’appartement ressort à 2 826 € le mètre carré en médiane, avec 435 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Bron vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Bron, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 364 ventes en un an pour 71 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Bron varie de -0,2 %. Autant dire une stabilité.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69029), sous son code postal 69500.
Bron, la commune
Bron s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 183 et 221 m d'altitude et comptait 42 982 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Brondillant.
Bron est une commune française située dans la Métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Dès le Néolithique, le site est occupé (présence de fossés) ainsi que durant la Tène (trous de poteaux, fosses). Le site actuel n'est pas situé à proximité immédiate de la capitale des Gaules, Lugdunum. Toutefois, une voie romaine, citée par Strabon, traverserait ce territoire en direction de l'Italie. Un des indices les plus sérieux attestant son existence est situé à la limite du territoire actuel.
À voir à Bron
- Église Saint-Denis de Bron
- Église Notre-Dame de Lourdes
- Maison forte de Bron
- Fort de Bron
- Le monument des Résistants et des déportés
D'après Wikidata et l'article « Bron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bron
Ce que disent les ventes à Bron
À Bron, un appartement se négocie autour de 2 826 € le mètre carré en médiane. Les maisons, elles, se situent à 4 365 €.
Entre 2 327 € et 3 659 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Bron.
Avec 64 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bron tourne autour de 181 740 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bron
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 133 € | 3 215 € – 4 874 € | 28 m² | 43 |
| T2 | 3 521 € | 2 866 € – 4 109 € | 46 m² | 58 |
| T3 | 2 794 € | 2 332 € – 3 430 € | 65 m² | 126 |
| T4 | 2 500 € | 2 139 € – 2 960 € | 77 m² | 105 |
| T5+ | 2 471 € | 2 096 € – 2 933 € | 100 m² | 32 |
| Maison | 4 365 € | 3 342 € – 5 355 € | 102 m² | 71 |
Le prix par typologie à Bron
Par typologie à Bron, T3 à 2 794 €/m², T4 à 2 500 €/m², T2 à 3 521 €/m², studio à 4 133 €/m², T5+ à 2 471 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 67 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
126 ventes de T3 en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Bron, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Bron sur BRIVEO
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Vendre à Bron
La médiane ne suffit pas à Bron, c’est la fourchette de 2 327 € à 3 659 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 435 ventes par an, Bron absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
BRIVEO travaille à Bron sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Bron
Avant de juger un prix à Bron, situez-le entre 2 327 € et 3 659 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
À Bron, la stabilité déplace la discussion vers le concret (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Bron
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Bron varie de -0,2 %. Autant dire une stabilité. Cette stabilité rend la négociation plus lisible, puisqu’elle se joue sur le bien et non sur le calendrier.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Bron, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lyon 6e Arrondissement 94 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Bron
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 26 000 € | 1 529 €/m² | RUE DES IRIS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 224 776 € | 2 708 €/m² | AV FRANKLIN ROOSEVELT |
| 30 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 506 625 € | 6 178 €/m² | AV DU CHATEAU |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 110 000 € | 1 375 €/m² | RUE ROMAIN ROLLAND |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 146 500 € | 2 154 €/m² | AV PIERRE BROSSOLETTE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 140 000 € | 1 609 €/m² | RUE GERARD PHILIPE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 188 000 € | 2 293 €/m² | ALL DE VERDUN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 128 000 € | 3 122 €/m² | RUE DES GENETS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 110 000 € | 2 821 €/m² | BD PINEL |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 167 700 € | 2 070 €/m² | RUE DE LA PAGERE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 131 250 € | 4 234 €/m² | RUE DES LADS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 208 000 € | 3 525 €/m² | RUE DES LADS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 157 550 € | 1 945 €/m² | RUE CHRISTIAN LACOUTURE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 150 000 € | 1 852 €/m² | RUE CHRISTIAN LACOUTURE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 5 | 165 000 € | 2 115 €/m² | RUE DU PARC |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 225 000 € | 3 571 €/m² | RUE PAUL GAUGUIN |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 182 000 € | 3 872 €/m² | AV FRANKLIN ROOSEVELT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 146 500 € | 3 573 €/m² | RUE ELIE METRAL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 125 000 € | 2 315 €/m² | RUE DE LA BATTERIE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 106 000 € | 2 465 €/m² | RUE GUYNEMER |
Questions fréquentes, immobilier Bron
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bron ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 826 € le mètre carré à Bron, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 365 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bron ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -0,2 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Bron ?
435 ventes ont été enregistrées à Bron sur douze mois, soit 364 appartements et 71 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Bron ?
Le prix médian d’un T3 à Bron est de 2 794 € le mètre carré, sur 126 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Bron ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Bron ?
L’appartement moyen vendu à Bron fait 64 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 181 740 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Bron ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Bron ne bouge que de -0,2 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 84 % des ventes enregistrées à Bron sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Bron avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 435 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026