Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bron
À Bron, le prix médian d'un T2 est de 3 521 €/m², soit environ 161 966 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bron
Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 58 des 435 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Bron, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 28 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Le prix médian, 3 521 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 55 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bron
Sur les ventes d'un T2 à Bron, la moitié se sont conclues entre 129 250 € et 185 000 €, pour un prix médian de 155 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 3 538 €/m² |
| 2024 | 65 | 3 236 €/m² |
| 2025 | 58 | 3 617 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 538 € à 3 617 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bron s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 183 et 221 m d'altitude et comptait 42 982 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Brondillant.
Bron est une commune française située dans la Métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bron
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 133 € | 3 215 € – 4 874 € | 28 m² | 43 |
| T3 | 2 794 € | 2 332 € – 3 430 € | 65 m² | 126 |
| T4 | 2 500 € | 2 139 € – 2 960 € | 77 m² | 105 |
| T5+ | 2 471 € | 2 096 € – 2 933 € | 100 m² | 32 |
| Maison | 4 365 € | 3 342 € – 5 355 € | 102 m² | 71 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bron
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bron en 2026 ?
À Bron, le prix médian d'un T2 est de 3 521 €/m², avec une fourchette de 2 866 € à 4 109 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Bron ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 131 836 € (1er quartile) à 189 014 € (3e quartile), autour de 161 966 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bron ?
Le prix médian d'un T2 à Bron se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 826 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bron ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Bron sur les 12 derniers mois.