Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bron
À Bron, le prix médian d'un T3 est de 2 794 €/m², soit environ 181 610 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (126 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bron
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 794 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 94 % au-dessus. Bron mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 435 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 126 portent sur ce type de bien, soit environ 29 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bron
Sur les ventes d'un T3 à Bron, la moitié se sont conclues entre 146 500 € et 232 000 €, pour un prix médian de 177 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 139 | 2 907 €/m² |
| 2024 | 103 | 2 660 €/m² |
| 2025 | 126 | 2 762 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 907 € à 2 762 €, soit −5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 126 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bron s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 183 et 221 m d'altitude et comptait 42 982 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Brondillant.
Bron est une commune française située dans la Métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bron
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 133 € | 3 215 € – 4 874 € | 28 m² | 43 |
| T2 | 3 521 € | 2 866 € – 4 109 € | 46 m² | 58 |
| T4 | 2 500 € | 2 139 € – 2 960 € | 77 m² | 105 |
| T5+ | 2 471 € | 2 096 € – 2 933 € | 100 m² | 32 |
| Maison | 4 365 € | 3 342 € – 5 355 € | 102 m² | 71 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bron
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bron en 2026 ?
À Bron, le prix médian d'un T3 est de 2 794 €/m², avec une fourchette de 2 332 € à 3 430 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Bron ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 151 580 € (1er quartile) à 222 950 € (3e quartile), autour de 181 610 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bron ?
Le prix médian d'un T3 à Bron se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 826 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bron ?
La base DVF de la DGFiP recense 126 ventes de ce type à Bron sur les 12 derniers mois.