Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Bron
À Bron, le prix médian d'un T5+ est de 2 471 €/m², soit environ 247 100 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Bron
La surface moyenne des T5+ vendus, 100 m², est environ 56 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Le prix médian, 2 471 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 435 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 32 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Bron, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 123 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Bron
Sur les ventes d'un T5+ à Bron, la moitié se sont conclues entre 198 200 € et 292 500 €, pour un prix médian de 229 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 88 et 108 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 2 468 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 532 €/m² |
| 2025 | 32 | 2 422 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est resté stable, 2 468 € puis 2 422 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bron s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 183 et 221 m d'altitude et comptait 42 982 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Brondillant.
Bron est une commune française située dans la Métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bron
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Bron
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Bron en 2026 ?
À Bron, le prix médian d'un T5+ est de 2 471 €/m², avec une fourchette de 2 096 € à 2 933 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 100 m² à Bron ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 209 600 € (1er quartile) à 293 300 € (3e quartile), autour de 247 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Bron ?
Le prix médian d'un T5+ à Bron se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 826 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Bron ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Bron sur les 12 derniers mois.