Prix immobilier Vernaison

Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Vernaison vaut 3 547 € en médiane. Les maisons ressortent à 3 434 €.

À Vernaison, un appartement sur deux se vend entre 2 807 € et 4 088 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.

Avec 60 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Vernaison tourne autour de 211 516 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.

Par typologie à Vernaison, T2 à 3 974 €/m², T3 à 3 582 €/m², T4 à 3 071 €/m².

Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 11 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.

Avec 23 ventes en un an, la maison domine le marché de Vernaison. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.

Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +22,2 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.

Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Vernaison, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.

Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lyon 6e Arrondissement 55 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.