Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vernaison
À Vernaison, le prix médian d'un T3 est de 3 582 €/m², soit environ 250 740 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vernaison
Des 4 types de biens mesurés à Vernaison, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 53 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Le prix médian, 3 582 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 70 m² pour un T3, soit environ 17 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 52 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 523 €/m², environ 2 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +22,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vernaison
Sur les ventes d'un T3 à Vernaison, la moitié se sont conclues entre 200 750 € et 271 461 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 303 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 598 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 815 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Vernaison
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vernaison
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vernaison en 2026 ?
À Vernaison, le prix médian d'un T3 est de 3 582 €/m², avec une fourchette de 3 040 € à 4 040 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Vernaison ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 212 800 € (1er quartile) à 282 800 € (3e quartile), autour de 250 740 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vernaison ?
Le prix médian d'un T3 à Vernaison est proche de la médiane des appartements de la ville (3 547 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vernaison ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Vernaison sur les 12 derniers mois.