Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vernaison
À Vernaison, le prix médian d'un T2 est de 3 974 €/m², soit environ 182 804 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vernaison
La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 974 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 25 % de l'activité locale, 13 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Vernaison mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 38 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 833 €/m², environ 4 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +22,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vernaison
Sur les ventes d'un T2 à Vernaison, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 816 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 095 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 068 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Vernaison
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vernaison
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vernaison en 2026 ?
À Vernaison, le prix médian d'un T2 est de 3 974 €/m², avec une fourchette de 2 949 € à 4 297 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Vernaison ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 135 654 € (1er quartile) à 197 662 € (3e quartile), autour de 182 804 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vernaison ?
Le prix médian d'un T2 à Vernaison se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 547 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vernaison ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Vernaison sur les 12 derniers mois.