Prix immobilier Seclin
Le prix médian d’une maison à Seclin s’établit à 2 318 € le mètre carré, et 172 ventes ont été publiées en un an.
À Seclin, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Seclin, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 133 ventes en un an pour 39 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59560), sous son code postal 59113.
Seclin, la commune
Seclin s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 19 et 47 m d'altitude et comptait 13 261 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Seclinois.
Seclin [səklɛ̃] est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France. Peuplée de 13 261 habitants, la ville se trouve à la lisière de la conurbation lilloise, en Flandre romane. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Un peu d'histoire
Un gisement préhistorique, datant du paléolithique moyen a été trouvé par H. Halbaut fin mai 1974 à l'occasion de travaux de terrassement destinés à implanter des citernes dans l'enceinte d'une usine. Dans une couche humifère (dite "Complexe de Seclin" par Leroi-Gourhan ef al., 1978) datée du début Glaciaire weichsélien, le gisement a révélé des lames, éclats Levallois et un outillage retouché peu abondant, avec traces d'un atelier de débitage d'éclats Levallois associé à un débitage laminaire de type particulier. Faits historiques, Seclin étant menacé par les Normands, vers 783, le corps de saint Piat fut transporté momentanément à Chartres.
À voir à Seclin
- L'église Saint-Piat
- L'hôpital Notre-Dame et son parc
- Le fort de Seclin
- Le canal de Seclin
- Le cimetière militaire allemand
D'après Wikidata et l'article « Seclin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Seclin
Le marché de Seclin en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Seclin ressort à 2 318 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 743 € le mètre carré.
Les biens vendus à Seclin font 88 mètres carrés en moyenne, soit environ 205 043 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Seclin
Le prix par typologie à Seclin
Par typologie à Seclin, T2 à 2 767 €/m², T3 à 2 816 €/m², T4 à 2 540 €/m².
L’écart entre le T3 et le T4 atteint 11 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 133 ventes en un an, la maison domine le marché de Seclin. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Seclin sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Seclin
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Seclin pour le moment.
Mettre en vente à Seclin
La médiane de 2 318 € le mètre carré donne le point de départ à Seclin ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché de Seclin, 172 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
Avant de fixer votre prix à Seclin, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Seclin
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Seclin ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSeclin face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Seclin au prix médian des appartements, Douai se situe 43 % en dessous et Lille 36 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Seclin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 125 000 € | 2 083 €/m² | AV GUSTAVE DURIEZ |
| 29 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 232 500 € | 2 906 €/m² | RUE FENELON |
| 29 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 190 000 € | 1 652 €/m² | RUE ROGER BOUVRY |
| 24 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 185 000 € | 1 968 €/m² | RUE DU PLOUICH |
| 22 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 449 460 € | 3 457 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 22 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 150 000 € | 2 542 €/m² | RUE PARMENTIER |
| 19 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 110 000 € | 1 618 €/m² | RUE PASTEUR |
| 18 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 276 500 € | 2 659 €/m² | RUE JEAN-PAUL THOREZ |
| 18 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 235 600 € | 2 480 €/m² | RUE DE BURGAULT |
| 16 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 213 500 € | 2 224 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 15 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 220 000 € | 2 245 €/m² | RUE DU MELANTOIS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 187 000 € | 2 033 €/m² | AV GUILLEMAUD |
| 10 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 279 500 € | 2 852 €/m² | RUE DU MELANTOIS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 166 100 € | 2 215 €/m² | RUE PARMENTIER |
| 4 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 159 500 € | 1 945 €/m² | AV GUILLEMAUD |
| 3 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 165 000 € | 1 875 €/m² | IMP COLLETTE RUE DENIS PAPIN |
| 1er décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 91 000 € | 1 182 €/m² | RUE ROGER BOUVRY |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 128 000 € | 3 200 €/m² | BD JOSEPH HENTGES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 129 000 € | 1 654 €/m² | RUE PASTEUR |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 77 000 € | 2 200 €/m² | BD JOSEPH HENTGES |
Questions fréquentes, immobilier Seclin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Seclin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 318 € le mètre carré à Seclin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 743 €.
Q2Combien de biens se vendent à Seclin ?
172 ventes ont été enregistrées à Seclin sur douze mois, soit 39 appartements et 133 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Seclin ?
Le prix médian d’un T2 à Seclin est de 2 767 € le mètre carré, sur 20 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Seclin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Seclin ?
La maison moyenne vendue à Seclin fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 205 043 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Seclin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Seclin ?
Estimez votre bien à Seclin. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 77 % des ventes enregistrées à Seclin sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Seclin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 172 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026