Estimation immobilière à Douai
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Douai.
Ce que valent les biens à Douai
Une maison de 100 m²
149 490 €
à la médiane de 1 495 €/m² à Douai
Un appartement de 60 m²
93 103 €
à la médiane de 1 552 €/m² à Douai
Ventes sur douze mois
477
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Douai
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Douai se situent entre 1 250 € et 1 990 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 611 € | 1 365 € – 1 978 € | 27 m² | 36 |
| T2 | 1 780 € | 1 434 € – 2 198 € | 44 m² | 63 |
| T3 | 1 523 € | 1 232 € – 2 011 € | 68 m² | 69 |
| T4 | 1 386 € | 1 116 € – 1 712 € | 86 m² | 50 |
| T5+ | 1 250 € | 998 € – 1 478 € | 125 m² | 11 |
| Maison | 1 495 € | 1 124 € – 1 921 € | 98 m² | 246 |
Les dernières ventes publiées à Douai
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 95 000 € | 1 696 €/m² | BD ALBERT 1ER |
| 31 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 €/m² | COUR PECQUEUR |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 118 000 € | 1 532 €/m² | RUE LOUIS BLERIOT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | Non renseigné | 34 000 € | 1 545 €/m² | RUE DU PONT DU RIVAGE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 226 850 € | 1 890 €/m² | RUE JACQUES BREL |
| 29 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 93 500 € | 1 140 €/m² | AV DES ALIZES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 78 000 € | 1 625 €/m² | RUE LOUIS BLERIOT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 79 900 € | 868 €/m² | AV DU MARECHAL LECLERC |
| 26 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 58 500 € | 1 170 €/m² | RUE DE LA HERSE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 287 500 € | 2 875 €/m² | RUE DE CUINCY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 109 500 € | 1 500 €/m² | RUE DES MALVAUX |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 137 200 € | 1 879 €/m² | RUE D ARRAS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 79 000 € | 1 386 €/m² | RUE DE MORMANT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 105 000 € | 1 129 €/m² | BD PASTEUR |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 127 000 € | 1 924 €/m² | RUE FRANCOIS CUVELLE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 211 400 € | 1 905 €/m² | PL MAUGIN |
| 19 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 159 000 € | 2 944 €/m² | RUE DE LA FERME |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 125 000 € | 1 330 €/m² | RUE LAMBRECHT |
| 19 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 4 | 133 000 € | 1 008 €/m² | BD JEANNE D ARC |
| 18 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 157 500 € | 2 072 €/m² | RUE DE VERDUN |
Questions fréquentes, estimation à Douai
01Combien vaut ma maison à Douai ?
Les maisons vendues à Douai sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 495 €/m² en médiane, soit environ 149 490 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Douai ?
Les appartements vendus à Douai atteignent 1 552 €/m² en médiane, soit environ 93 103 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Douai est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Douai ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Douai. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Douai ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Douai
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.