Prix d'un studio (1 pièce) à Douai
À Douai, le prix médian d'un studio est de 1 611 €/m², soit environ 43 497 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Douai
Le prix médian, 1 611 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 57 % de moins. Douai mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 36 des 477 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 4 563 €/m², environ 183 % au-dessus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +12,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 27 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Douai
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Douai
Q1Quel est le prix d'un studio à Douai en 2026 ?
À Douai, le prix médian d'un studio est de 1 611 €/m², avec une fourchette de 1 365 € à 1 978 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Douai ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 36 855 € (1er quartile) à 53 406 € (3e quartile), autour de 43 497 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Douai ?
Le prix médian d'un studio à Douai se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 552 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Douai ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Douai sur les 12 derniers mois.