Prix d'un studio (1 pièce) à Tourcoing
À Tourcoing, le prix médian d'un studio est de 2 149 €/m², soit environ 73 066 € pour une surface moyenne de 34 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Tourcoing
Des 6 types de biens mesurés à Tourcoing, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 33 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 1 254 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 149 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 34 m² pour un studio, soit environ 49 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 4 340 €/m², environ 102 % au-dessus, et Douai à 1 611 €/m², environ 25 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Tourcoing
Sur les ventes d'un studio à Tourcoing, la moitié se sont conclues entre 53 000 € et 97 750 €, pour un prix médian de 67 700 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 39 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 2 182 €/m² |
| 2024 | 20 | 2 140 €/m² |
| 2025 | 33 | 2 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 182 € à 2 000 €, soit −8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Tourcoing s'étend sur 15,2 km², s'étage entre 24 et 49 m d'altitude et comptait 98 772 habitants au recensement de 2023.
Tourcoing est une commune française située dans le département du Nord, dans les Hauts-de-France, limitrophe de la Belgique. Surnommée « la cité du Broutteux », la ville fait partie de la Métropole européenne de Lille dont elle est l'un des pôles urbains. Avec 98 772 habitants, elle est la troisième ville de la région Hauts-de-France, derrière Lille et Amiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tourcoing » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tourcoing
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Tourcoing
Q1Quel est le prix d'un studio à Tourcoing en 2026 ?
À Tourcoing, le prix médian d'un studio est de 2 149 €/m², avec une fourchette de 1 862 € à 2 616 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 34 m² à Tourcoing ?
Pour la surface moyenne observée (34 m²), le budget indicatif va d'environ 63 308 € (1er quartile) à 88 944 € (3e quartile), autour de 73 066 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Tourcoing ?
Le prix médian d'un studio à Tourcoing se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 750 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Tourcoing ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Tourcoing sur les 12 derniers mois.