Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Tourcoing
À Tourcoing, le prix médian d'un T5+ est de 1 374 €/m², soit environ 167 628 € pour une surface moyenne de 122 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Tourcoing
Tourcoing mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 1 254 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Le prix médian, 1 374 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 122 m² pour un T5+, soit environ 82 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 3 533 €/m², environ 157 % au-dessus, et Douai à 1 250 €/m², environ 9 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +5,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un T5+ de 122 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Tourcoing
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Tourcoing
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Tourcoing en 2026 ?
À Tourcoing, le prix médian d'un T5+ est de 1 374 €/m², avec une fourchette de 1 063 € à 1 578 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 122 m² à Tourcoing ?
Pour la surface moyenne observée (122 m²), le budget indicatif va d'environ 129 686 € (1er quartile) à 192 516 € (3e quartile), autour de 167 628 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Tourcoing ?
Le prix médian d'un T5+ à Tourcoing se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 750 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Tourcoing ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Tourcoing sur les 12 derniers mois.