Prix d'un maison à Tourcoing
À Tourcoing, le prix médian d'un maison est de 1 799 €/m², soit environ 158 312 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (807 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Tourcoing
Les 807 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 64 % des 1 254 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Tourcoing mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 123 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Tourcoing
Sur les ventes d'une maison à Tourcoing, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 190 000 €, pour un prix médian de 146 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 138 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 741 | 1 835 €/m² |
| 2024 | 661 | 1 772 €/m² |
| 2025 | 807 | 1 793 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 835 € à 1 793 €, soit −2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 807 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Tourcoing s'étend sur 15,2 km², s'étage entre 24 et 49 m d'altitude et comptait 98 772 habitants au recensement de 2023.
Tourcoing est une commune française située dans le département du Nord, dans les Hauts-de-France, limitrophe de la Belgique. Surnommée « la cité du Broutteux », la ville fait partie de la Métropole européenne de Lille dont elle est l'un des pôles urbains. Avec 98 772 habitants, elle est la troisième ville de la région Hauts-de-France, derrière Lille et Amiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tourcoing » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tourcoing
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Tourcoing
Q1Quel est le prix d'une maison à Tourcoing en 2026 ?
À Tourcoing, le prix médian d'une maison est de 1 799 €/m², avec une fourchette de 1 397 € à 2 244 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Tourcoing ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 122 936 € (1er quartile) à 197 472 € (3e quartile), autour de 158 312 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Tourcoing ?
Le prix médian d'une maison à Tourcoing se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 750 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Tourcoing ?
La base DVF de la DGFiP recense 807 ventes de ce type à Tourcoing sur les 12 derniers mois.