Prix d'un maison à Lille
À Lille, le prix médian d'un maison est de 3 162 €/m², soit environ 322 524 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (246 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lille
Les 246 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 1 652 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Lille mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 6e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 27 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 57 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 102 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 246 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Lille
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lille
Q1Quel est le prix d'une maison à Lille en 2026 ?
À Lille, le prix médian d'une maison est de 3 162 €/m², avec une fourchette de 2 429 € à 4 110 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Lille ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 247 758 € (1er quartile) à 419 220 € (3e quartile), autour de 322 524 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lille ?
Le prix médian d'une maison à Lille se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 117 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lille ?
La base DVF de la DGFiP recense 246 ventes de ce type à Lille sur les 12 derniers mois.