Prix d'un maison à Marcq-en-Barœul
À Marcq-en-Barœul, le prix médian d'un maison est de 4 019 €/m², soit environ 421 995 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (364 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marcq-en-Barœul
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Marcq-en-Barœul, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 364 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 58 % des 627 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Roubaix à 1 352 €/m², environ 66 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Marcq-en-Barœul
Sur les ventes d'une maison à Marcq-en-Barœul, la moitié se sont conclues entre 271 715 € et 527 750 €, pour un prix médian de 375 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 310 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 306 | 4 200 €/m² |
| 2024 | 306 | 3 946 €/m² |
| 2025 | 364 | 3 943 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 200 € à 3 943 €, soit −6,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 364 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Marcq-en-Barœul s'étend sur 14 km², s'étage entre 16 et 51 m d'altitude et comptait 40 184 habitants au recensement de 2023.
Marcq-en-Barœul est une commune française située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, faisant partie de la Métropole européenne de Lille. Ses habitants sont appelés les Marcquois et les Marcquoises. Historiquement village de maraîchers et d'horticulteurs, Marcq-en-Barœul a connu un essor économique et industriel au XIXe siècle avec l'industrie textile et une importante activité commerciale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marcq-en-Barœul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marcq-en-Barœul
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marcq-en-Barœul
Q1Quel est le prix d'une maison à Marcq-en-Barœul en 2026 ?
À Marcq-en-Barœul, le prix médian d'une maison est de 4 019 €/m², avec une fourchette de 3 217 € à 4 841 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Marcq-en-Barœul ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 337 785 € (1er quartile) à 508 305 € (3e quartile), autour de 421 995 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marcq-en-Barœul ?
Le prix médian d'une maison à Marcq-en-Barœul se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 426 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marcq-en-Barœul ?
La base DVF de la DGFiP recense 364 ventes de ce type à Marcq-en-Barœul sur les 12 derniers mois.