Prix d'un maison à Roubaix
À Roubaix, le prix médian d'un maison est de 1 352 €/m², soit environ 124 384 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (568 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Roubaix
Ce type de bien prend environ 67 % de l'activité locale, 568 des 844 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Roubaix, une maison arrive au 6e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 197 % au-dessus. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +3,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 92 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 568 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Roubaix
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Roubaix
Q1Quel est le prix d'une maison à Roubaix en 2026 ?
À Roubaix, le prix médian d'une maison est de 1 352 €/m², avec une fourchette de 943 € à 1 872 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Roubaix ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 86 756 € (1er quartile) à 172 224 € (3e quartile), autour de 124 384 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Roubaix ?
Le prix médian d'une maison à Roubaix se situe environ 28 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Roubaix ?
La base DVF de la DGFiP recense 568 ventes de ce type à Roubaix sur les 12 derniers mois.