Prix d'un studio (1 pièce) à Roubaix
À Roubaix, le prix médian d'un studio est de 2 273 €/m², soit environ 61 371 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Roubaix
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 4 563 €/m², environ 101 % au-dessus, et Mons-en-Barœul à 2 015 €/m², environ 11 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 273 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 58 % de moins. Roubaix mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 844 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 38 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +3,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 27 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Roubaix
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Roubaix
Q1Quel est le prix d'un studio à Roubaix en 2026 ?
À Roubaix, le prix médian d'un studio est de 2 273 €/m², avec une fourchette de 1 915 € à 2 790 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Roubaix ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 51 705 € (1er quartile) à 75 330 € (3e quartile), autour de 61 371 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Roubaix ?
Le prix médian d'un studio à Roubaix se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Roubaix ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Roubaix sur les 12 derniers mois.