Prix d'un studio (1 pièce) à Dunkerque
À Dunkerque, le prix médian d'un studio est de 2 789 €/m², soit environ 89 248 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Dunkerque
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 4 563 €/m², environ 64 % au-dessus, et Douai à 1 611 €/m², environ 42 % en dessous. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Dunkerque, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Les 15 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 505 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 789 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +4,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 32 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Dunkerque
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Dunkerque
Q1Quel est le prix d'un studio à Dunkerque en 2026 ?
À Dunkerque, le prix médian d'un studio est de 2 789 €/m², avec une fourchette de 2 227 € à 3 515 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Dunkerque ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 71 264 € (1er quartile) à 112 480 € (3e quartile), autour de 89 248 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Dunkerque ?
Le prix médian d'un studio à Dunkerque se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 435 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Dunkerque ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Dunkerque sur les 12 derniers mois.