Prix d'un studio (1 pièce) à Lille
À Lille, le prix médian d'un studio est de 4 563 €/m², soit environ 118 638 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (352 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Lille
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Douai à 1 611 €/m², environ 65 % en dessous. À 4 563 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 26 m² pour un studio, soit environ 51 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à Lille, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 1 652 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 352 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 26 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 352 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Lille
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Lille
Q1Quel est le prix d'un studio à Lille en 2026 ?
À Lille, le prix médian d'un studio est de 4 563 €/m², avec une fourchette de 4 000 € à 5 174 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Lille ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 104 000 € (1er quartile) à 134 524 € (3e quartile), autour de 118 638 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Lille ?
Le prix médian d'un studio à Lille se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 117 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Lille ?
La base DVF de la DGFiP recense 352 ventes de ce type à Lille sur les 12 derniers mois.