Prix d'un maison à Dunkerque
À Dunkerque, le prix médian d'un maison est de 2 431 €/m², soit environ 260 117 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (252 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dunkerque
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 65 % au-dessus, et Cambrai à 1 258 €/m², environ 48 % en dessous. Sur 505 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 252 portent sur ce type de bien, soit environ 50 %. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Dunkerque, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +4,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 107 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 252 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Dunkerque
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Dunkerque
Q1Quel est le prix d'une maison à Dunkerque en 2026 ?
À Dunkerque, le prix médian d'une maison est de 2 431 €/m², avec une fourchette de 1 895 € à 2 962 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Dunkerque ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 202 765 € (1er quartile) à 316 934 € (3e quartile), autour de 260 117 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Dunkerque ?
Le prix médian d'une maison à Dunkerque est proche de la médiane des appartements de la ville (2 435 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Dunkerque ?
La base DVF de la DGFiP recense 252 ventes de ce type à Dunkerque sur les 12 derniers mois.