Prix d'un maison à Villeneuve-d'Ascq
À Villeneuve-d'Ascq, le prix médian d'un maison est de 2 980 €/m², soit environ 300 980 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (353 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villeneuve-d'Ascq
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Villeneuve-d'Ascq, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 544 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 353 portent sur ce type de bien, soit environ 65 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 35 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 55 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villeneuve-d'Ascq
Sur les ventes d'une maison à Villeneuve-d'Ascq, la moitié se sont conclues entre 215 000 € et 360 000 €, pour un prix médian de 271 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 271 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 319 | 3 012 €/m² |
| 2024 | 387 | 2 875 €/m² |
| 2025 | 353 | 3 052 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 012 € puis 3 052 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 353 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villeneuve-d'Ascq s'étend sur 27,5 km², s'étage entre 19 et 46 m d'altitude et comptait 62 868 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-d'Ascq est une commune française et une technopole, située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Avec 63 000 habitants sur 2 746 hectares, elle a fait partie des 9 villes nouvelles décidées par le gouvernement en France pour désengorger les grandes métropoles à proximité (en l'occurrence Lille), statut perdu depuis 1983, le travail ayant été estimé achevé.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-d'Ascq » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villeneuve-d'Ascq
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villeneuve-d'Ascq
Q1Quel est le prix d'une maison à Villeneuve-d'Ascq en 2026 ?
À Villeneuve-d'Ascq, le prix médian d'une maison est de 2 980 €/m², avec une fourchette de 2 471 € à 3 629 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Villeneuve-d'Ascq ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 249 571 € (1er quartile) à 366 529 € (3e quartile), autour de 300 980 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villeneuve-d'Ascq ?
Le prix médian d'une maison à Villeneuve-d'Ascq se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 550 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villeneuve-d'Ascq ?
La base DVF de la DGFiP recense 353 ventes de ce type à Villeneuve-d'Ascq sur les 12 derniers mois.