Estimation immobilière à Roubaix
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Roubaix.
Ce que valent les biens à Roubaix
Une maison de 100 m²
135 210 €
à la médiane de 1 352 €/m² à Roubaix
Un appartement de 60 m²
112 500 €
à la médiane de 1 875 €/m² à Roubaix
Ventes sur douze mois
844
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Roubaix
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Roubaix se situent entre 1 412 € et 2 346 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 273 € | 1 915 € – 2 790 € | 27 m² | 38 |
| T2 | 2 029 € | 1 427 € – 2 459 € | 47 m² | 76 |
| T3 | 1 797 € | 1 350 € – 2 170 € | 70 m² | 87 |
| T4 | 1 658 € | 1 277 € – 2 000 € | 89 m² | 55 |
| T5+ | 1 676 € | 1 253 € – 2 035 € | 114 m² | 20 |
| Maison | 1 352 € | 943 € – 1 872 € | 92 m² | 568 |
Les dernières ventes publiées à Roubaix
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 66 500 € | 950 €/m² | RUE DU COLLEGE |
| 31 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 94 000 € | 1 160 €/m² | RUE DE SOLFERINO |
| 30 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 192 000 € | 2 000 €/m² | RUE BEAUMARCHAIS |
| 30 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 70 000 € | 389 €/m² | RUE PELLART |
| 29 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 5 | 100 000 € | 1 351 €/m² | ALL DES VILLAS |
| 29 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 9 | 100 000 € | 625 €/m² | RUE D ISLY |
| 26 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 50 000 € | 581 €/m² | RUE OLIVIER DE SERRES |
| 24 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 8 | 130 000 € | 1 083 €/m² | RUE INGRES |
| 24 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 186 000 € | 1 860 €/m² | AV LINNE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 60 000 € | 822 €/m² | RUE D ORAN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 70 000 € | 1 273 €/m² | RUE HENRI LEFEBVRE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 130 000 € | 1 857 €/m² | RUE RUBENS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 5 | 80 000 € | 1 176 €/m² | RUE JEAN MACE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 25 000 € | 500 €/m² | RUE DESAIX |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 109 m² | 3 | 157 880 € | 1 448 €/m² | RUE MOLIERE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 99 000 € | 1 523 €/m² | RUE DE LILLE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 45 000 € | 542 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 164 580 € | 2 420 €/m² | RUE EDGARD QUINET |
| 22 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 100 000 € | 1 136 €/m² | BD DE STRASBOURG |
| 22 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 213 400 € | 1 940 €/m² | RUE DE LA MACKELLERIE |
Questions fréquentes, estimation à Roubaix
01Combien vaut ma maison à Roubaix ?
Les maisons vendues à Roubaix sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 352 €/m² en médiane, soit environ 135 210 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Roubaix ?
Les appartements vendus à Roubaix atteignent 1 875 €/m² en médiane, soit environ 112 500 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Roubaix est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Roubaix ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Roubaix. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Roubaix ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Roubaix
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.