Prix immobilier à Valenciennes
Estimation immobilière à Valenciennes
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Valenciennes.
Ce que valent les biens à Valenciennes
Une maison de 100 m²
158 667 €
à la médiane de 1 587 €/m² à Valenciennes
Un appartement de 60 m²
118 436 €
à la médiane de 1 974 €/m² à Valenciennes
Ventes sur douze mois
701
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Valenciennes
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Valenciennes se situent entre 1 640 € et 2 381 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 261 € | 1 812 € – 2 653 € | 26 m² | 70 |
| T2 | 1 962 € | 1 642 € – 2 336 € | 45 m² | 137 |
| T3 | 1 985 € | 1 625 € – 2 350 € | 67 m² | 104 |
| T4 | 1 786 € | 1 484 € – 2 116 € | 92 m² | 48 |
| T5+ | 1 732 € | 1 478 € – 1 862 € | 114 m² | 19 |
| Maison | 1 587 € | 1 156 € – 2 025 € | 96 m² | 323 |
Les dernières ventes publiées à Valenciennes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 203 m² | 6 | 149 000 € | 734 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 30 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 263 050 € | 1 754 €/m² | AV DE VERDUN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 180 000 € | 1 748 €/m² | PL D ARMES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 182 000 € | 2 116 €/m² | BD HARPIGNIES RES J DUCHESNOI |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 125 000 € | 1 894 €/m² | RUE DELSAUX |
| 29 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 288 000 € | 2 341 €/m² | CLOS LA TREILLE LE VIGNOBLE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 130 000 € | 1 512 €/m² | AV DE DENAIN |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 105 000 € | 2 500 €/m² | RLE MENNEVEUX |
| 24 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 226 000 € | 2 430 €/m² | AV CARNOT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 75 000 € | 1 056 €/m² | RUE DE TINCHON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 148 670 € | 1 749 €/m² | RUE DE BEAUMONT RES BEAUMONT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 132 000 € | 5 280 €/m² | RUE GUSTAVE CRAUK |
| 23 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 80 000 € | 952 €/m² | RUE DE LA POTERNE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 151 m² | 4 | 147 000 € | 974 €/m² | RUE DU VERT GAZON |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 85 500 € | 1 859 €/m² | RUE DE LA DIGUE RESID RUBENS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 99 m² | 6 | 170 580 € | 1 723 €/m² | LE VIGNOBLE RES FLORE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 84 000 € | 1 474 €/m² | AV DU SENATEUR GIRARD |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 132 000 € | 2 750 €/m² | PL DE L HOPITAL GENERAL |
| 20 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 133 880 € | 1 969 €/m² | AV DES ORMES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 €/m² | RUE DE JEMMAPES |
Questions fréquentes, estimation à Valenciennes
01Combien vaut ma maison à Valenciennes ?
Les maisons vendues à Valenciennes sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 587 €/m² en médiane, soit environ 158 667 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Valenciennes ?
Les appartements vendus à Valenciennes atteignent 1 974 €/m² en médiane, soit environ 118 436 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Valenciennes est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Valenciennes ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Valenciennes. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Valenciennes ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Valenciennes
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.