Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Seclin
À Seclin, le prix médian d'un T4 est de 2 540 €/m², soit environ 243 840 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Seclin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 3 138 €/m², environ 24 % au-dessus, et Douai à 1 386 €/m², environ 45 % en dessous. Le prix médian, 2 540 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 96 m² pour un T4, soit environ 62 % de plus. Seclin mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 5 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 172 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Seclin
Sur les ventes d'un T4 à Seclin, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 270 500 €, pour un prix médian de 215 900 €.
La moitié des T4 vendus font entre 85 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 470 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 741 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 206 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Seclin s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 19 et 47 m d'altitude et comptait 13 261 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Seclinois.
Seclin [səklɛ̃] est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France. Peuplée de 13 261 habitants, la ville se trouve à la lisière de la conurbation lilloise, en Flandre romane. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Seclin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Seclin
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Seclin
Q1Quel est le prix d'un T4 à Seclin en 2026 ?
À Seclin, le prix médian d'un T4 est de 2 540 €/m², avec une fourchette de 2 273 € à 2 688 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 96 m² à Seclin ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 218 208 € (1er quartile) à 258 048 € (3e quartile), autour de 243 840 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Seclin ?
Le prix médian d'un T4 à Seclin se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 743 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Seclin ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Seclin sur les 12 derniers mois.