Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Seclin
À Seclin, le prix médian d'un T2 est de 2 767 €/m², soit environ 121 748 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Seclin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 4 142 €/m², environ 50 % au-dessus, et Douai à 1 780 €/m², environ 36 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Seclin, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 20 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 172 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 767 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 26 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -5,7 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 44 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Seclin
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Seclin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Seclin en 2026 ?
À Seclin, le prix médian d'un T2 est de 2 767 €/m², avec une fourchette de 2 361 € à 3 134 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Seclin ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 103 884 € (1er quartile) à 137 896 € (3e quartile), autour de 121 748 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Seclin ?
Le prix médian d'un T2 à Seclin est proche de la médiane des appartements de la ville (2 743 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Seclin ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Seclin sur les 12 derniers mois.