Prix d'un maison à Seclin
À Seclin, le prix médian d'un maison est de 2 318 €/m², soit environ 203 984 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (133 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Seclin
Sur 172 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 133 portent sur ce type de bien, soit environ 77 %. Seclin mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 73 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Seclin
Sur les ventes d'une maison à Seclin, la moitié se sont conclues entre 152 963 € et 250 300 €, pour un prix médian de 207 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 294 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 119 | 2 371 €/m² |
| 2024 | 101 | 2 125 €/m² |
| 2025 | 133 | 2 398 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 371 € puis 2 398 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 133 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Seclin s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 19 et 47 m d'altitude et comptait 13 261 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Seclinois.
Seclin [səklɛ̃] est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France. Peuplée de 13 261 habitants, la ville se trouve à la lisière de la conurbation lilloise, en Flandre romane. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Seclin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Seclin
Q1Quel est le prix d'une maison à Seclin en 2026 ?
À Seclin, le prix médian d'une maison est de 2 318 €/m², avec une fourchette de 1 890 € à 2 859 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Seclin ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 166 320 € (1er quartile) à 251 592 € (3e quartile), autour de 203 984 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Seclin ?
Le prix médian d'une maison à Seclin se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 743 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Seclin ?
La base DVF de la DGFiP recense 133 ventes de ce type à Seclin sur les 12 derniers mois.