Prix immobilier Saint-Seurin-sur-l'Isle
Le prix médian d’une maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle s’établit à 1 544 € le mètre carré, et 52 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Seurin-sur-l'Isle, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 37 ventes en un an pour 15 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33478), sous son code postal 33660.
Dynamique du marché, Saint-Seurin-sur-l'Isle
Ce que disent les ventes à Saint-Seurin-sur-l'Isle
La médiane des ventes des maisons de Saint-Seurin-sur-l'Isle ressort à 1 544 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 397 €.
Les biens vendus à Saint-Seurin-sur-l'Isle font 88 mètres carrés en moyenne, soit environ 136 608 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Seurin-sur-l'Isle
T2, T3, le détail à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Par typologie à Saint-Seurin-sur-l'Isle, T2 à 1 474 €/m², T3 à 1 339 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 10 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Seurin-sur-l'Isle, avec 37 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 1 544 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Seurin-sur-l'Isle ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 52 ventes annuelles à Saint-Seurin-sur-l'Isle, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Saint-Seurin-sur-l'Isle, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Seurin-sur-l'Isle s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Seurin-sur-l'Isle au prix médian des appartements, Talence 182 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 166 000 € | 1 930 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 70 000 € | 1 186 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 73 500 € | 1 336 €/m² | RUE HENRI MATISSE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 65 000 € | 1 512 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 90 000 € | 818 €/m² | CHE DES PRAIRIES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 75 000 € | 1 744 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 80 000 € | 1 429 €/m² | RUE HENRI MATISSE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 77 500 € | 1 314 €/m² | RUE PABLO PICASSO |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 58 000 € | 1 611 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 183 000 € | 1 887 €/m² | RUE GUSTAVE FLAUBERT |
| 25 septembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 85 000 € | 1 441 €/m² | RUE PABLO PICASSO |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 75 800 € | 1 378 €/m² | RUE HENRI MATISSE |
| 14 août 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 57 500 € | 1 554 €/m² | RUE HENRI MATISSE |
| 8 août 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 186 000 € | 1 537 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 1er août 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 99 500 € | 2 314 €/m² | RUE MARECHAL FAYOLLE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 69 m² | 2 | 118 000 € | 1 710 €/m² | AV DE VERDUN |
| 28 juillet 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 140 050 € | 1 729 €/m² | RUE ANDRE MALRAUX |
| 22 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 100 000 € | 1 333 €/m² | RUE EUGENE LEROY |
| 18 juillet 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 66 237 € | 1 183 €/m² | RUE HENRI MATISSE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 106 000 € | 1 559 €/m² | RUE EDMOND ROSTAND |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Seurin-sur-l'Isle
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le prix médian d’une maison est de 1 544 € le mètre carré à Saint-Seurin-sur-l'Isle, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 397 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
52 ventes ont été enregistrées à Saint-Seurin-sur-l'Isle sur douze mois, soit 15 appartements et 37 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 1 474 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
La maison moyenne vendue à Saint-Seurin-sur-l'Isle fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 136 608 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Seurin-sur-l'Isle, 71 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Seurin-sur-l'Isle avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026