Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Seurin-sur-l'Isle
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix médian d'un T2 est de 1 474 €/m², soit environ 58 960 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 436 % au-dessus. Saint-Seurin-sur-l'Isle mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 52 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 474 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 16 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Seurin-sur-l'Isle, la moitié se sont conclues entre 51 818 € et 65 000 €, pour un prix médian de 58 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 469 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 426 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 533 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 469 € à 1 426 €, soit −2,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Seurin-sur-l'Isle en 2026 ?
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix médian d'un T2 est de 1 474 €/m², avec une fourchette de 1 370 € à 1 546 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 54 800 € (1er quartile) à 61 840 € (3e quartile), autour de 58 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Seurin-sur-l'Isle se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 397 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Seurin-sur-l'Isle sur les 12 derniers mois.