Prix immobilier Saint-Savin
À Saint-Savin, des maisons se vendent à 1 746 € le mètre carré en médiane, et 38 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Savin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Saint-Savin est un marché de maisons, avec 33 ventes annuelles contre 5 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33473), sous son code postal 33920.
Saint-Savin, la commune
Saint-Savin s'étend sur 33,9 km², s'étage entre 19 et 95 m d'altitude et comptait 3 582 habitants au recensement de 2023.
Saint-Savin est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
Un peu d'histoire
Au cours de la période de la Convention nationale (1792-1795), les paroisses de Saint-Savin et Saint-Yzan sont réunies afin de ne former qu’une seule commune, baptisée à cette époque révolutionnaire, « Le Mont-des-Landes ». Cela ne dure qu’à peine cent ans, Saint-Yzan obtient en 1887 son propre conseil municipal. Au XIXe siècle, la commune connait un certain développement économique grâce à construction de la ligne de chemin de fer desservant Blaye et Saint-Mariens, passant par Saint-Savin. Elle connaît au XXe siècle un intense trafic, notamment pour le transport de céréales vers le silo de Blaye.
À voir à Saint-Savin
- Église Saint-Savin de Saint-Savin
- L'église Saint-Savin de Saint-Savin
D'après Wikidata et l'article « Saint-Savin (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Savin
Ce que disent les ventes à Saint-Savin
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Savin vaut 1 746 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 800 €.
Les biens vendus à Saint-Savin font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 171 443 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Savin
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Fixer un prix à Saint-Savin part de la médiane de 1 746 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Saint-Savin, 38 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Savin.
Acheter un bien à Saint-Savin
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bordeaux 137 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Savin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 75 000 € | 1 875 €/m² | RTE DE CIVRAC |
| 22 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 2 | 110 000 € | 1 549 €/m² | RUE ALPHONSE MICHEAU |
| 12 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 171 700 € | 2 453 €/m² | PL DE LA LIBERATION |
| 3 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 160 000 € | 1 538 €/m² | RUE ALPHONSE MICHEAU |
| 23 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 1 | 85 000 € | 1 181 €/m² | LES LIAUDES NORD |
| 30 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 127 000 € | 1 868 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 24 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 175 000 € | 1 923 €/m² | LE GRAND BARAIL |
| 12 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 257 270 € | 2 427 €/m² | RUE GUY REDEUILH |
| 9 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 179 400 € | 2 990 €/m² | LE BOURG |
| 4 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 196 220 € | 1 635 €/m² | RUE CELESTIN JOUBERT |
| 3 septembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 220 000 € | 1 746 €/m² | CHAILLOUX |
| 26 août 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 69 000 € | 1 725 €/m² | RTE DE CIVRAC |
| 22 août 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 259 200 € | 1 865 €/m² | RUE DE LA CURE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 135 514 € | 1 506 €/m² | CHAMP DES SABLES |
| 23 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 140 000 € | 1 867 €/m² | LE GRAND BARAIL |
| 23 juillet 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 75 000 € | 1 875 €/m² | RTE DE CIVRAC |
| 11 juillet 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 251 830 € | 2 209 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 9 juillet 2025 | Maison | 175 m² | 4 | 305 000 € | 1 743 €/m² | LA CHAISE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 158 876 € | 1 891 €/m² | RUE DU CHATEAU D'EAU |
| 4 juillet 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 249 700 € | 1 877 €/m² | LOT LES PORTES DE BELLEVUE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Savin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Savin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 746 € le mètre carré à Saint-Savin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 800 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Savin ?
38 ventes ont été enregistrées à Saint-Savin sur douze mois, soit 5 appartements et 33 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Savin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Savin ?
La maison moyenne vendue à Saint-Savin fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 171 443 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Savin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Savin, 87 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Savin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026