Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Savin
À Saint-Savin, le prix médian d'un T2 est de 1 875 €/m², soit environ 75 000 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Savin
La surface moyenne des T2 vendus, 40 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 875 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 38 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Savin mesure 2 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 322 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Savin
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Savin, la moitié se sont conclues entre 73 500 € et 79 750 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 113 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 800 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Saint-Savin s'étend sur 33,9 km², s'étage entre 19 et 95 m d'altitude et comptait 3 582 habitants au recensement de 2023.
Saint-Savin est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Savin (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Savin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 746 € | 1 161 € – 2 141 € | 98 m² | 33 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Savin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Savin en 2026 ?
À Saint-Savin, le prix médian d'un T2 est de 1 875 €/m², avec une fourchette de 1 838 € à 1 994 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Saint-Savin ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 73 520 € (1er quartile) à 79 760 € (3e quartile), autour de 75 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Savin ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Savin se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 800 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Savin ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Savin sur les 12 derniers mois.