Prix immobilier Saint-Médard-de-Guizières
À Saint-Médard-de-Guizières, des maisons se vendent à 1 496 € le mètre carré en médiane, et 48 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Médard-de-Guizières présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 47 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33447), sous son code postal 33230.
Ce que disent les ventes à Saint-Médard-de-Guizières
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Médard-de-Guizières vaut 1 496 € en médiane.
Les biens vendus à Saint-Médard-de-Guizières font 89 mètres carrés en moyenne, soit environ 133 808 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Médard-de-Guizières
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 496 € | 1 004 € – 1 867 € | 89 m² | 47 |
Biens à vendre à Saint-Médard-de-Guizières sur BRIVEO
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Le rythme de Saint-Médard-de-Guizières, 48 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Médard-de-Guizières.
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Aux prix de Saint-Médard-de-Guizières s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Médard-de-Guizières
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 66 800 € | 1 060 €/m² | IMP DU PARC DES SPORTS |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 63 000 € | 797 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 105 000 € | 1 364 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 3 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 135 000 € | 1 753 €/m² | RES LA CROIX SUD |
| 23 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 48 000 € | 565 €/m² | RUE DE COULMIERS |
| 21 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 €/m² | LOT DE LA PREVOTE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 137 000 € | 1 734 €/m² | PICARD |
| 11 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 120 000 € | 1 818 €/m² | BOFFERON NORD |
| 25 août 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 156 000 € | 1 300 €/m² | RUE DU 14 JUILLET |
| 25 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 3 | 170 000 € | 1 589 €/m² | CRS DU GENERAL DE GAULLE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 144 000 € | 1 920 €/m² | AU TERRIER |
| 11 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 181 000 € | 1 508 €/m² | RUE ALBERT MASSIAS |
| 3 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 190 500 € | 1 588 €/m² | RUE ALBERT MASSIAS |
| 23 juin 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 140 000 € | 1 333 €/m² | RUE DU PRESIDENT CARNOT |
| 20 juin 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 190 500 € | 1 588 €/m² | RUE ALBERT MASSIAS |
| 3 juin 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 50 000 € | 943 €/m² | RUE DU 14 JUILLET |
| 21 mai 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 155 000 € | 1 938 €/m² | LOT DE LA PREVOTE |
| 14 mai 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 172 000 € | 3 440 €/m² | CHE DE LA PRAIRIE |
| 13 mai 2025 | Maison | 158 m² | 6 | 150 150 € | 950 €/m² | RUE PICARD |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Médard-de-Guizières
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Médard-de-Guizières ?
Le prix médian d’une maison est de 1 496 € le mètre carré à Saint-Médard-de-Guizières, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Médard-de-Guizières ?
48 ventes ont été enregistrées à Saint-Médard-de-Guizières sur douze mois, soit 1 appartements et 47 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Médard-de-Guizières ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Médard-de-Guizières ?
La maison moyenne vendue à Saint-Médard-de-Guizières fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 133 808 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Médard-de-Guizières ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026