Prix d'un maison à Saint-Médard-de-Guizières
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix médian d'un maison est de 1 496 €/m², soit environ 133 144 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Médard-de-Guizières
Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 47 des 48 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 411 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Médard-de-Guizières
Sur les ventes d'une maison à Saint-Médard-de-Guizières, la moitié se sont conclues entre 88 500 € et 168 750 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 550 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 1 378 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 651 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 333 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 378 € à 1 333 €, soit −3,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Médard-de-Guizières
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Médard-de-Guizières en 2026 ?
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix médian d'une maison est de 1 496 €/m², avec une fourchette de 1 004 € à 1 867 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Saint-Médard-de-Guizières ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 89 356 € (1er quartile) à 166 163 € (3e quartile), autour de 133 144 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Médard-de-Guizières ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Saint-Médard-de-Guizières sur les 12 derniers mois.