Prix immobilier Saint-Denis-de-Pile
Saint-Denis-de-Pile affiche 1 518 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 51 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Denis-de-Pile est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 43 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33393), sous son code postal 33910.
Saint-Denis-de-Pile, la commune
Saint-Denis-de-Pile s'étend sur 28,3 km², s'étage entre 2 et 49 m d'altitude et comptait 5 955 habitants au recensement de 2023.
Saint-Denis-de-Pile est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le Libournais, dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Dionysiens. La commune, traversée par le 45e Parallèle, est de ce fait située à égale distance du pôle Nord et de l'équateur terrestre (environ 5 000 km).
Un peu d'histoire
Le 3 juin 1931, le pont de la ville s’effondre pendant que les ouvriers testaient sa solidité.
À voir à Saint-Denis-de-Pile
- Chartreuse de Bômale
- Pont suspendu
D'après Wikidata et l'article « Saint-Denis-de-Pile » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Denis-de-Pile
Le marché de Saint-Denis-de-Pile en chiffres
Le prix médian d’une maison à Saint-Denis-de-Pile s’établit à 1 518 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 642 € le mètre carré.
Avec 107 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Denis-de-Pile tourne autour de 161 743 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Denis-de-Pile
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Mettre en vente à Saint-Denis-de-Pile
La médiane de 1 518 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Denis-de-Pile ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 51 ventes annuelles à Saint-Denis-de-Pile, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Saint-Denis-de-Pile
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Denis-de-Pile s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoSaint-Denis-de-Pile face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bordeaux 160 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Denis-de-Pile
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 134 m² | 6 | 265 000 € | 1 978 €/m² | LOT LE PRE DE L'OMBRIERE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 7 | 145 000 € | 1 295 €/m² | LOMBRIERE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 70 000 € | 1 029 €/m² | RTE DE COUTRAS |
| 20 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 158 000 € | 1 629 €/m² | RTE DE PINAUD |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 85 000 € | 1 417 €/m² | RUE MARIE CURIE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 65 000 € | 1 625 €/m² | RUE MICHEL BERGER |
| 3 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 322 470 € | 4 607 €/m² | RTE DE NOUET |
| 29 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 46 | 140 000 € | 2 090 €/m² | RTE DE PARIS |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 260 000 € | 3 291 €/m² | CHE DES ACACIAS |
| 9 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 197 100 € | 2 266 €/m² | RTE DE LUSSAC |
| 3 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 261 000 € | 2 510 €/m² | ALL DES COMPAGNONS |
| 29 août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 164 700 € | 1 872 €/m² | CHE DE LA FONTAINE |
| 28 août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 260 000 € | 2 796 €/m² | RUE DES FOUGERES |
| 8 août 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 295 630 € | 2 712 €/m² | ALL DES COMPAGNONS |
| 28 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 208 350 € | 2 084 €/m² | RTE DE COUTRAS |
| 24 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 117 500 € | 1 306 €/m² | RTE DE PARIS |
| 16 juin 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 327 000 € | 3 554 €/m² | RUE DES BRUYERES |
| 5 juin 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 185 000 € | 2 102 €/m² | RTE DE PINAUD |
| 28 avril 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 155 000 € | 1 845 €/m² | RTE DE COUDREAU |
| 25 avril 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 300 225 € | 2 144 €/m² | RTE DE LUSSAC |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Denis-de-Pile
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Denis-de-Pile ?
Le prix médian d’une maison est de 1 518 € le mètre carré à Saint-Denis-de-Pile, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 642 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Denis-de-Pile ?
51 ventes ont été enregistrées à Saint-Denis-de-Pile sur douze mois, soit 8 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Denis-de-Pile ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Denis-de-Pile ?
La maison moyenne vendue à Saint-Denis-de-Pile fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 161 743 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Denis-de-Pile ?
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À Saint-Denis-de-Pile, 84 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Denis-de-Pile avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026