Prix immobilier Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, la maison ressort à 4 846 € le mètre carré en médiane, avec 83 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Cyr-au-Mont-d'Or vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 61 ventes sur douze mois, contre 22 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69191), sous son code postal 69450.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, la commune
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 200 et 605 m d'altitude et comptait 6 327 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une commune française située dans la métropole de Lyon, dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Saint-Cyrôts.
Un peu d'histoire
Proche de Lyon, le site de Saint-Cyr a été habité depuis les périodes les plus anciennes. À l’époque gallo-romaine, l’abondance des sources a été utilisée pour approvisionner en eau les thermes et le bain du forum de Lugdunum. On retrouve encore des ruines de l'ancien aqueduc des monts d'Or sur la commune. À la Renaissance, la ville de Lyon a connu une expansion économique considérable.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cyr-au-Mont-d'Or » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Les prix réels à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, une maison se négocie autour de 4 846 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 5 102 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or fait 158 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 764 358 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le prix par typologie à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le détail par taille de bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or donne T3 à 5 052 €/m², T4 à 5 182 €/m², T5+ à 5 433 €/m², T2 à 4 984 €/m².
L’écart entre le T5+ et le T3 atteint 8 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, avec 61 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Fixer un prix à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or part de la médiane de 4 846 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, 83 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Cyr-au-Mont-d'Or face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Cyr-au-Mont-d'Or au prix médian des appartements, Villeurbanne se situe 29 % en dessous et Lyon 6e Arrondissement 7 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 296 m² | 8 | 1 831 800 € | 6 189 €/m² | RUE DU FERROUX |
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 515 000 € | 6 438 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 16 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 1 | 344 400 € | 4 718 €/m² | RTE DE COLLONGES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 775 000 € | 6 200 €/m² | IMP DE LA BATICOLIERE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 220 000 € | 3 143 €/m² | COTE DE LA CHAUX |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 388 800 € | 3 967 €/m² | CHE DE GRAVE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 847 000 € | 6 417 €/m² | RUE CLAUDE FOUILLOUX |
| 31 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 715 200 € | 6 386 €/m² | CHE DE LA JARDINIERE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 178 m² | 6 | 1 145 500 € | 6 435 €/m² | ALL DES CERISIERS |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 198 450 € | 4 314 €/m² | RUE AMPERE |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 322 520 € | 5 202 €/m² | CHE DE CHAMPLONG |
| 3 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 807 600 € | 6 962 €/m² | ALL DES EGLANTIERS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 870 350 € | 7 503 €/m² | ALL DES EGLANTIERS |
| 10 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 302 000 € | 4 314 €/m² | RUE DES GASSES |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 590 000 € | 5 619 €/m² | RTE DE COLLONGES |
| 26 août 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 905 900 € | 6 863 €/m² | RUE AMPERE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 464 m² | 7 | 1 910 000 € | 4 116 €/m² | ALL DES CERISIERS |
| 29 juillet 2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 625 650 € | 6 320 €/m² | CHE DE GRAVE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 220 m² | 6 | 803 000 € | 3 650 €/m² | RTE DE ST FORTUNAT |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 59 m² | 1 | 195 000 € | 3 305 €/m² | RUE DE LA CHAUX |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian d’une maison est de 4 846 € le mètre carré à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 5 102 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
83 ventes ont été enregistrées à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or sur douze mois, soit 22 appartements et 61 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est de 5 052 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
La maison moyenne vendue à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or fait 158 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 764 358 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Les maisons représentent 73 % des ventes enregistrées à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026